Tiek pārdots nekustamais īpašums Rīgas centrālajā daļā - Dzirnavu ielā 163/165/169.
Nekustamais īpašums atrodas kvartalā starp Dzirnavu, Maskavas un Elijas ielām, kas sastāv no 2 zemes vienībām- Dzirnavu ielā 163/165, kadastra Nr. 01000430016- zemes gabals ar platību 3332 m2 un tā robežās izvietotā apbūve ( ar kopējo platību 2861 m2) un nekustamais īpašums Rīgā, Dzirnavu ielā 169, kadastra Nr. 01000430013- zemes gabals ar platību 1978 m2. Nekustamie īpašumi robežojas un kopā veido vienotu teritoriju ar kopējo platību 5310m2 .
Ēku un būvju, kas atrodas Dzirnavu ielā 163/165/169 teritorijas robežās, ir iespējams renovēt vai rekonstruēt ar mansarda konstrukcijām vai pilnībā nojaukt un uzbūvēt jaunu ēku, palielinot zemes platības izmantšanas intensitāti atbilstoši vietas ekonomiskajam potenciālam.
2006. gadā Dzirnavu ielā 163/165/169 zemes gabalam tika izstrādāts 6-7 stāvu daudzdzīvokļu nama un biroju ēkas būves skiču projekts ar kopējo apbūves platību 25 854 m2, ietverot pazemes autostāvvietas. Kā pamat variantu ir iespēja paņemt izstrādāto skiču projektu, vai izstradāt jaunu projektu ar apbūves platību līdz 26 000 m2.
Zemes gabals atrodas Rīgas pilsētas vēsturiskajā centrā, valsts nozīmes arhitektūras piemineklis. Tuvākajā apkārtnē dominē dažāda rakstura daudzstāvu dzīvojamās, biznesa, sabiedriskās iestādes un daudzfunkcionālas ēkas.
Продается недвижимость в центральной части Риги - улица Дзирнаву 163/165/169.
Недвижимость находится в квартале между улицами Дзирнаву, Маскавас и Элияс, и состоит из 2-х земельных участков - улица Дзирнаву 163/165, кадастр. 01000430016- земельный участок площадью 3332 м2 и расположенные на нем строения общей площадью 2861 м2, и земельный участок- улица Дзирнаву 169, кадастровый 01000430013- площадью 1978 м2. Участки граничат между собой и вместе образуют единую территорию общей площадью 5310м2.
На земельном участке возможна реновация расположенных зданий или реконструкция мансардными конструкциями, а так же полный снос сооружений и строительство нового здания, этим увеличив интенсивность использования земли в соответствии с экономическим потенциалом места.
В 2006 году под земельный участок был разработан проект строительства 6-7-этажного многоквартирного дома и офисного здания - общей площадью застройки 25 854 м2, включая подземные парковочные места . В качестве базового варианта можно взять разработанный эскиз проекта или разработать новый проект с застроенной площадью до 26 000 м2.
Земельный участок находится в историческом центре города Риги, памятнике архитектуры государственного значения. В окрестностях преобладают высотные жилые, деловые, общественные учреждения и многоцелевые здания различных типов.