Pārdodu perspektīvu zemes gabalu Rīgas centrā Salu tilta tuvumā. Apbūves gabala platība 1001 kv. m. , tas ir bez apbūves, ar regulāru formu un līdzenu reljefu. Zemes gabals atrodas starp Dagdas un Emīlijas Benjamiņas ielu, šobrīd uz tā novieto automašīnas. Inženierkomunikācijas atrodas tiešā zemes gabala tuvumā. Saskaņā ar esošo Rīgas teritorijas plānojumu zemes gabala zonējums atrodas jauktas apbūves teritorijā, kur var būvēt gan daudzdzīvokļu ēku, gan komercobjektu. Blakus atrodas pirmskara laikā būvētas daudzdzīvokļu ēkas ar komerctelpām ēku pirmajos stāvos.
Jauktas apbūves teritorijā atļauta šādu būvju būvniecība un izmantošana:
> daudzdzīvokļu nams;
> komerciāla rakstura, tirdzniecības vai pakalpojumu objekts;
> savrupmāja, dvīņu māja vai rindu māja;
> transporta infrastruktūras objekts;
> izglītības, sabiedriska, kultūras vai zinātnes iestāde;
> ārstniecības, sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestāde;
> sporta būve;
> transportlīdzekļu novietne.
Pilsētas centra tuvums veicina apkārtnes strauju attīstību, jau tagad tuvumā ir rekonstruēti un uzbūvēti jauni vairāki daudzdzīvokļu nami. No zemesgabala atrašanās vietas ērti sasniedzami tirdzniecības centri gan Daugavas otrā krastā, gan pilsētas centrā. Netālu atrodas Daugavas promenāde pastaigām un sportiskām aktivitātēm. Ērtā sabiedriskā transporta kustība nodrošina ātru nokļūšanu gan pilsētas aktīvajā centrā, gan apkaimēs.
A prospective plot of land is for sale in the center of Riga, near the Salu Bridge. The plot has an area of 1001 m², is undeveloped, has a regular shape, and a flat terrain. The land is located between Dagdas and Emīlijas Benjamiņas streets and is currently used for parking cars. Engineering communications are not installed. According to the current Riga city territorial plan, the land is zoned for mixed-use development, allowing the construction of both residential buildings and commercial properties. Nearby, there are pre-war multi-apartment buildings with commercial premises on the ground floors.
The construction and use of the following structures is permitted in a mixed construction area:
> apartments house;
> commercial object;
> retail and service object;
> mansion;
> semi-detached house;
> row house;
> transport infrastructure object;
> educational institution;
> public institution;
> cultural institution;
> scientific institution;
> medical institution;
> social care and rehabilitation institution;
> sports construction;
> vehicle parking.
The proximity to the historic city center promotes the dynamic development of the surrounding area, where both multi-apartment buildings are being reconstructed and new constructions are being built.
The location of the plot provides easy access to shopping centers on both sides of the Daugava River and in the city center. Nearby is the Daugava promenade, perfect for walks and sporting activities. Convenient public transport ensures quick access to both the city’s active center and any other neighborhood.
