Pārdošanā perspektīvs investīciju objekts Rīgas centrā ar plašām attīstības iespējām.
Īpašums sastāv no zemesgabala 1218 m² platībā (kadastra Nr. 0100 032 0108), uz kura atrodas trīs mūra/ķieģeļu dzīvojamās ēkas (kadastra apzīmējumi: 0100 032 0108 006, 009 un 010), ar kopējo apbūves platību 286 m².
Īpašumam ir izdota un spēkā esoša būvatļauja.
Objektam ir izstrādāti un saskaņoti tehniskie pārbūves projekti, kas paredz 38 dzīvokļu izbūvi ar kopējo platību 2537 m²:
12 vienistabas dzīvokļi;
12 divistabu dzīvokļi;
8 trīsistabu dzīvokļi;
6 četristabu dzīvokļi;
komerctelpas ar kopējo platību 110 m².
Apkārtējā teritorija strauji attīstās un tiek sakārtota tuvumā jau realizēti vairāki dzīvojamie projekti, kā arī virkne jaunu attīstības projektu šobrīd atrodas projektēšanas stadijā. Īpašumam ir izdevīga atrašanās vieta ar labi attīstītu infrastruktūru: aptuveni 15 minūšu gājiens līdz Centrālajai stacijai un 20 minūšu gājiens līdz Vecrīgai.
Papildu informācija par objektu:
īpašumu veido 3 iekšpagalma ēkas;
tuvumā pieejami veikali, kafejnīcas, skolas, bērnudārzi un sabiedriskais transports;
atrašanās vietai raksturīga intensīva gājēju plūsma.
Īpašums ir piemērots:
dzīvojamā projekta attīstīšanai;
komerciālai attīstībai, piemēram, boutique viesnīcai, birojiem vai apartamentu projektam;
ilgtermiņa investīcijām perspektīvā Rīgas centra lokācijā.
Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku un saņemtu papildu informāciju.
Продается перспективная инвестиционная недвижимость в центре Риги с широкими возможностями для развития.
Недвижимость состоит из земельного участка площадью 1218 м² (кадастровый номер: 0100 032 0108), на котором расположены три каменных/кирпичных жилых дома (кадастровые номера: 0100 032 0108 006, 009 и 010), общей площадью 286 м².
Для объекта выдано и действует разрешение на строительство.
Для объекта разработаны и согласованы технические проекты реконструкции, предусматривающие создание 38 квартир общей площадью 2537 м²:
12 однокомнатных квартир;
12 двухкомнатных квартир;
8 трёхкомнатных квартир;
6 четырёхкомнатных квартир;
коммерческие помещения общей площадью 110 м².
Окрестности быстро развиваются и реконструируются: в районе уже завершен ряд жилых проектов, а ряд новых проектов находится на стадии проектирования. Недвижимость имеет удобное расположение с хорошо развитой инфраструктурой: примерно 15 минут ходьбы до Центрального вокзала и 20 минут ходьбы до Старого города.
Дополнительная информация:
Объект состоит из 3 дворовых зданий;
магазины, кафе, школы, детские сады и общественный транспорт поблизости;
месторасположение характеризуется высоким пешеходным трафиком.
Недвижимость подходит для:
для развития жилого проекта;
для коммерческого строительства, например, бутик-отеля, офисов или апартаментов;
для долгосрочных инвестиций в перспективное место в центре Риги.
Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию.
For sale a promising investment property in the centre of Riga with extensive development opportunities.
The property consists of a land plot of 1218 m² (cadastral no. : 0100 032 0108), on which there are three stone/brick residential buildings (cadastral no. : 0100 032 0108 006, 009 and 010), with a total built-up area of 286 m².
A building permit has been issued for the property and is currently valid.
Technical reconstruction plans have been developed and approved for the property, providing for the construction of 38 apartments with a total area of 2, 537 m²:
12 one-room apartments;
12 two-room apartments;
8 three-room apartments;
6 four-room apartments;
commercial premises with a total area of 110 m².
The surrounding area is rapidly developing and being redeveloped, with a number of residential projects already completed in the vicinity and a number of new developments currently in the design phase. The property enjoys a convenient location with well-developed infrastructure: approximately 15 minutes' walk to Central Station and 20 minutes' walk to the Old Town.
Additional information:
The property consists of 3 courtyard buildings;
shops, cafés, schools, kindergartens and public transport nearby;
location is characterised by high pedestrian traffic.
The property is suitable for:
for the development of a residential project;
commercial development such as a boutique hotel, offices or an apartment project;
for long-term investment in a promising Riga city centre location.
Contact us to arrange a viewing and for further information.
