Pārdošanā zemesgabals, efektīvā apbūves platība – 4 645 m2 (tiek nodalīts kā atsevišķs īpašums).
Īpašums atrodas klusā, zaļā apkārtnē, blakus zemesgabalam mazstāvu apbūve (projekta augstumu neietekmē).
+ Tuvumā piemājas veikali, Prūšu ielas sākumā RIMI un LIDL. Tuvumā vairākas poliklīnikas, skolas un bērnudārzi.
+ Daugavas promenāde - 1km. Rīgas centrs - 15 min. Akropole Riga - 4 min.
+ Jaunie projekti tuvākajā apkārtnē - Blūmendāles mājas (2024), Terramisu (2025), EasyRiga (2025) u. c.
Zonējums: DzD1 – daudzstāvu dzīvojamā apbūve. Intensitāte 160%, stāvi - līdz 6, brīvā teritorija - 40%.
Piekļuve: no Prūšu ielas pa servitūta ceļu;
Komunikācijas: gāze, elektrība, ūdens, kanalizācija, lietusūdens kanalizācija, viss blakus zemesgabalam.
Labākais izmantošanas veids: daudzdzīvokļu ēku apbūve.
Attīstības potenciāls:
+ Projekta kopējā platība - 5 018 m2
+ Dzīvokļu, pārdodamā platība (80%) – 4 348 m2
+ Dzīvokļu skaits – 68 dzīvokļi (vidēji 60 m2 + balkons 5 m2)
+ Stāvu skaits - 6 stāvi
+ Autostāvvietas – 68 virszemes autostāvvietas, 1 stāvvieta uz dzīvokli.
Elastīgi darījuma nosacījumi.
Vairāk informācija pēc pieprasījuma.
ENG
Land Plot for Sale – Effective Development Area: 4 645 sqm (to be subdivided as a separate property)
The property is located in a quiet, green residential area, surrounded by low-rise apartment buildings.
+ Nearby are local convenience stores, and at the beginning of Prūšu Street – RIMI and LIDL supermarkets.
+ Within close proximity there are several clinics, schools, and kindergartens.
+ Daugava promenade – 1 km, Riga city center – 15 min, Akropole Riga – 4 min.
+ New residential projects in the area include - Blūmendāles Mājas (2024), Terramisu (2025), EasyRiga (2025) etc.
Zoning: DzD1 – Multi-story residential development. Intensity: 160%, Building height: up to 6 floors, Free area: 40%
Access: from Prūšu Street via a servitude road.
Utilities: gas, electricity, water, sewerage, and rainwater drainage – all available next to the property.
Best use: multi-apartment residential development.
Development potential:
+ Total building area (GBA): 5 018 sqm
+ Saleable, apartment area (80%): 4 348 sqm
+ Number of apartments: 68 units (average 60 sqm + 5 sqm balconies)
+ Building height: 6 floors
+ Parking: 68 parking places – one per apartment
Flexible transaction terms.
More information available upon request.
