Piedāvājumā zemes gabals Rīgā, Ķīpsalā – teritorijā starp Zunda krastmalu, Enkuru, Kaiju un Zvejnieku ielām. Īpašums atrodas Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā (JC8) un Ķīpsalas vēsturiskās apbūves pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā, tiešā tuvumā Zunda kanālam un netālu no Daugavas. Apkārtnē dominē pagājušā gadsimta sākumā celtas un restaurētas mazstāvu dzīvojamās ēkas, kā arī prestižas jaunbūves.
Zemes gabala raksturojums:
+Līdzens reljefs, teritorijā ir krūmāji
+Gāzes vada atzars gar Zunda krastmalu
+Ūdensvads pieejams uz Zunda krastmalas
+Īpašums ir brīvs no hipotēkām, ķīlām un citiem apgrūtinājumiem
+Zemes gabals robežojas ar pašvaldībai piederošu zemi Zunda krastmalā, kur gar Zundu ved zemes ceļš, kas šobrīd kalpo kā gājēju taka.
Atbilstoši pilsētas teritorijas plānojumam uz zemes gabala atļauta:
+savrupmāju un dvīņu māju būvniecība
+sabiedriskas nozīmes ēkas
+vietēja mēroga tirdzniecības un pakalpojumu objekti
+komerciālas būves līdz 100 m²
Tiešā tuvumā zemes gabalam: Zunda kanāls un tā krastmala, Daugava, izstāžu centrs “Ķīpsala”, tirdzniecības centrs. Apkārtnē: restorāni, peldbaseins, prestižas privātmājas, privātā skola un bērnudārzs. Ērta satiksme uz Rīgas centru.
Lai iegūtu plašāku informāciju un vienotos par apskati, aicinu sazināties – zvanot vai rakstot.
---
A land plot in luxury Ķīpsala for sale.
Land plot for development. It is located in the area between Zunda Krastmala, Enkuru Street, Kaiju Street, and Zvejnieku Street.
The property is situated within the protective zone of the Historic Centre of Riga (JC8) and within the urban monument territory of Ķīpsala’s historic development, in immediate proximity to the Zunda Canal and close to the Daugava River.
The surrounding area is characterised by early 20th-century low-rise residential buildings that have been carefully restored, as well as prestigious modern developments.
Land Plot Description:
+Flat terrain; the plot currently contains shrubs
+Gas pipeline branch available along Zunda Krastmala
+Water supply connection available on Zunda Krastmala
+The property is free of mortgages and other encumbrances
+The plot borders municipal land along Zunda Krastmala, where an unpaved road currently functions as a pedestrian path along the Zunda Canal
According to the city territorial plan, the following uses are permitted:
+Construction of detached houses and semi-detached houses
+Public-use buildings
+Local-scale retail and service facilities
+Commercial buildings up to 100 m²
Surrounding:
The Zunda Canal and its waterfront promenade, the Daugava River, International Exhibition Centre Ķīpsala, and a nearby shopping centre.
The wider neighbourhood offers restaurants, a swimming pool, prestigious private residences, a private school, and a kindergarten. Convenient access to Riga city centre.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone or email.
---
Продаётся земельный участок в престижной Ķīpsala.
Земельный участок под застройку.
Расположен в квартале между улицами Zunda Krastmala, Enkuru, Kaiju и Zvejnieku.
Объект находится в охранной зоне Исторического центра Риги (JC8), а также на территории градостроительного памятника исторической застройки Ķīpsala, в непосредственной близости от Зунда канала и недалеко от реки Даугава.
Окружающая застройка представлена тщательно отреставрированными малоэтажными жилыми домами начала XX века, а также престижными современными проектами.
Характеристика земельного участка:
+Ровный рельеф; на участке имеются кустарники
+Ответвление газопровода проходит по Zunda Krastmala
+Подключение к водоснабжению доступно по Zunda Krastmala
+Объект свободен от ипотек и иных обременений
+Участок граничит с муниципальной землёй со стороны Zunda Krastmala, где в настоящее время грунтовая дорога используется как пешеходная дорожка вдоль Зунда канала
В соответствии с территориальным планом города разрешено:
+Строительство индивидуальных и блокированных жилых домов
+Объекты общественного назначения
+Торговые и сервисные объекты местного значения
+Коммерческие здания площадью до 100 м²
Окружение:
Зунда канал и его набережная, река Даугава, Международный выставочный центр Ķīpsala, а также расположенный поблизости торговый центр.
В районе также находятся рестораны, бассейн, престижные частные резиденции, частная школа и детский сад. Удобное сообщение с центром Риги.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или электронной почте.
