Ķīpsalā, Zvejnieku ielā, pārdošanā pieejams neapbūvēts zemesgabals ar līdzenu reljefu un daudzveidīgas attīstības potenciālu.
Jaukta centra apbūves zonējums (JC8) ir viens no būtiskākajiem īpašuma raksturlielumiem. Iespējama gan dzīvojamās apbūves iecere, kā arī publiskas vai komerciālas izmantošanas risinājums - pakalpojumu, kultūras, izglītības un citām funkcijām.
Zemesgabals atrodas kvartālā starp Zvejnieku, Kaiju un Mazo Kaiju ielu. Tā četrstūrveida aprises un aptuveni 49 metrus garā robeža gar Zvejnieku ielu veido skaidri nolasāmu novietojumu kvartālā.
Līdzena teritorija ar zālāju un atsevišķiem lapu kokiem.
Piebraukšana no asfaltētas, pašvaldībai piederošas Zvejnieku ielas.
Iespēja pieslēgties elektroapgādei, pilsētas ūdensvadam, gāzesvadam un kanalizācijai.
Plašākas teritorijas perspektīva: iespējams iegādāties kopā ar pārdošanā esošu Kaiju ielas zemesgabalu, tādējādi aptverot 2623 m².
Ķīpsala apvieno reprezentablu pilsētvidi ar ērtu sasniedzamību. Daugavas un Zunda tuvums, vēsturiskā arhitektūra un laikmetīgi projekti veido pievilcīgu adresi gan dzīvošanai, gan uzņēmējdarbībai. Vanšu tilts nodrošina tiešu savienojumu ar Rīgas centru un tā darījumu vidi, savukārt apkaimes izglītības, kultūras, sporta un izstāžu infrastruktūra papildina atrašanās vietas priekšrocības dažādu funkciju attīstīšanai.
Fotogrāfijās zemesgabala robežas norādītas orientējoši.
Plašākai informācijai un lai vienotos par apskati, lūdzu, sazinieties ar mani.
---
ENG
A undeveloped land plot with versatile development potential is available for sale on Zvejnieku Street in Ķīpsala, Riga.
One of the property's key advantages is its Mixed Centre Development zoning (JC8), allowing for a range of potential uses. These include residential development as well as public and commercial projects, such as premises for services, cultural and educational facilities, and other functions.
The property is located within the area of Zvejnieku Street, Kaiju Street and Mazā Kaiju Street. Its roughly rectangular shape and approximately 49-metre frontage along Zvejnieku Street provide a clearly defined position within the block.
Level terrain with grassland and several deciduous trees.
Access from Zvejnieku Street, an asphalt-paved municipal road.
Potential connections to electricity, municipal water supply, natural gas and sewerage networks.
Potential for a Larger Development Site: the plot can also be purchased together with the adjoining land plot offered for sale on Kaiju Street, providing a combined land area of 2623 m².
Ķīpsala combines a prestigious urban setting with excellent accessibility. Its proximity to the Daugava River and the Zunda Canal, historic architecture and contemporary developments make it an attractive location for both residential and commercial projects.
The nearby Vanšu Bridge provides a direct connection to Riga city centre and its business district. Educational institutions, cultural venues, sports facilities and exhibition facilities further enhance the location's appeal for a variety of development purposes.
The land plot boundaries shown in the photographs are indicative.
For further information or to arrange a viewing, please contact me.
---
RU
Продаётся незастроенный земельный участок с ровным рельефом и широкими возможностями для реализации различных проектов на улице Zvejnieku в Кипсале.
Возможности застройки
Одно из главных преимуществ участка - зонирование смешанной застройки центра (JC8), предусматривающее различные варианты использования территории. Возможна как жилая застройка, так и реализация коммерческих и общественных проектов - размещение объектов сферы услуг, культуры, образования и другого назначения.
Участок расположен в квартале между улицами Zvejnieku, Kaiju и Mazā Kaiju. Он имеет форму, близкую к прямоугольной, а протяжённость его границы вдоль улицы Zvejnieku составляет около 49 метров. Такое расположение обеспечивает чётко определённые границы участка в пределах квартала.
Ровная территория с травяным покровом и отдельными лиственными деревьями.
Подъезд с асфальтированной муниципальной улицы Zvejnieku.
Возможность подключения к электричеству, городскому водопроводу, газоснабжению и канализации.
Участок можно приобрести вместе с соседним земельным участком на улице Kaiju, который также выставлен на продажу. Общая площадь двух участков составит 2623 м².
Кипсала сочетает престижную городскую среду с удобным транспортным сообщением. Близость Даугавы и Зундского канала, историческая архитектура и современные проекты делают район привлекательным как для проживания, так и для ведения бизнеса.
Вантовый мост обеспечивает прямое сообщение с центром Риги и её деловой частью. Расположенные поблизости учебные заведения, культурные и спортивные объекты, а также выставочные комплексы создают дополнительные преимущества для реализации проектов различного назначения.
Границы земельного участка на фотографиях указаны ориентировочно.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной.
