Hamburgas ielā 35 pārdošanā ir apbūves zeme, kas dod iespēju radīt privātu un arhitektoniski izteiksmīgu dzīvesvietu vienā no Mežaparka klusākajām ielām. Pieaugušie koki, dabiskais reljefs un apkārtējā savrupmāju vide veido retu sajūtu dzīve pilsētā, vienlaikus saglabājot mieru, plašumu un ciešu saikni ar dabu.
Zemesgabals atrodas pie asfaltētas ielas, un pie tā ir pieejamas visas pilsētas komunikācijas. Izteiksmīgais reljefs sniedz iespēju veidot individuālu arhitektūras risinājumu vairākos līmeņos, organiski iekļaujot ēku ainavā un izmantojot dabisko nogāzi, skatus un privātumu. Zemes lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve.
Īpašumam ir pieejama iepriekš izstrādāta projekta dokumentācija un vizualizācijas. Ir iespējams atjaunot iepriekšējo būvatļauju, veicot nepieciešamos saskaņojumus. Zemesgabals piemērots privātmājas būvniecībai, kā arī iespējams izvērtēt dvīņu mājas, rindu māju vai mazstāvu dzīvojamās apbūves projektu atbilstoši spēkā esošajiem teritorijas izmantošanas un kultūrvēsturiskās vides nosacījumiem.
Hamburgas iela ir viena no Mežaparka raksturīgākajām ielām, ko ieskauj pieauguši koki, savrupmāju apbūve un mainīgs reljefs. Īpašums atrodas valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa “Mežaparks” teritorijā, kur arhitektūra vēsturiski veidota ciešā saiknē ar ainavu un zaļo vidi.
Tuvumā atrodas Ķīšezers, Mežaparka atpūtas teritorija, Rīgas Zooloģiskais dārzs un sabiedriskā transporta savienojumi ar pilsētas centru. Brauciens līdz Rīgas centram ar automašīnu aizņem aptuveni 10–15 minūtes atkarībā no satiksmes. Projekta materiāli un zemesgabala apskate pieejami pēc iepriekšējas vienošanās.
Продаётся земельный участок под застройку в одной из самых престижных и зелёных частей Межапарка на улице Гамбургас, 35.
Участок выделяется выразительным природным рельефом, взрослыми деревьями и атмосферой уединения, которая редко встречается в пределах Риги. Сочетание лесного окружения, приватности и городской инфраструктуры создаёт подходящее место для строительства современной частной резиденции.
К участку ведёт асфальтированная улица, рядом доступны городские инженерные коммуникации. Назначение территории предусматривает строительство индивидуального жилого дома. Для объекта ранее были разработаны проектные материалы и визуализации, которые могут послужить основой для дальнейшей реализации проекта. Возможность возобновления или адаптации ранее подготовленной документации необходимо уточнять в соответствующих учреждениях.
Межапарк известен своей исторической застройкой, архитектурой частных вилл и качественной жилой средой. В непосредственной близости находятся парк Межапарка, озеро Кишэзерс, Рижский зоопарк, прогулочные и велосипедные маршруты. При этом центр Риги остаётся удобно доступным как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Это предложение подойдёт покупателю, который ищет не просто земельный участок, а место для создания индивидуальной резиденции в одном из наиболее престижных районов Риги.
Просмотр участка возможен по предварительной договорённости.
A building plot is offered for sale in one of the most prestigious and greenest parts of Mežaparks, at 35 Hamburgas Street.
The property stands out for its distinctive natural terrain, mature trees and a level of privacy rarely available within Riga. The combination of a wooded setting, seclusion and full access to city infrastructure creates an exceptional environment for the development of a contemporary private residence.
The plot is accessible from a paved street, with municipal utility connections available nearby. The permitted use of the property allows for the construction of a detached residential home. Architectural materials and visualisations were previously prepared for the site and may serve as a foundation for the future development. The possibility of renewing or adapting the existing project documentation should be confirmed with the relevant authorities.
Mežaparks is renowned for its historic residential architecture, elegant private villas and high-quality living environment. Mežaparks Park, Lake Ķīšezers, Riga Zoo, walking routes and cycling paths are all located nearby, while Riga city centre remains easily accessible by both car and public transport.
This property is suited to a buyer seeking more than simply a building plot it offers an opportunity to create a distinctive private residence in one of Riga’s most established and prestigious neighbourhoods.
