Rīga Ekskluzīvs zemesgabals 1 578 m² ar saskaņotu kluba dzīvojamās mājas projektu (24 dzīvokļi)
Pārdošanā tiek piedāvāts investīcijām pievilcīgs zemesgabals Rīgā ar saskaņotu kluba tipa daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas projektu uz 24 dzīvokļiem rets piedāvājums tirgū ar augstu pieprasījumu un ierobežotu piedāvājumu.
Galvenie parametri
Zemesgabala platība: 1 578 m²
Projekts: kluba tipa dzīvojamā māja
Dzīvokļu skaits: 24
Projekts saskaņots un gatavs realizācijai
Formāts: augstas pievienotās vērtības attīstības projekts
Projekta priekšrocības
saskaņots projekts ļauj operatīvi uzsākt būvniecību;
optimāls apbūves blīvums un pārdomāta dzīvokļu plānošana;
kluba mājas formāts premium segments ar stabilu pieprasījumu;
augsta investīciju atdeve, pateicoties efektīvam projektam un pieprasītai lokācijai;
minimizēti attīstītāja riski.
Atrašanās vieta un infrastruktūra
attīstīta Rīgas pilsētas infrastruktūra;
ērta transporta pieejamība;
tuvumā sabiedriskais transports, tirdzniecības un sociālie objekti;
pievilcīga vide dzīvošanai, ilgtermiņa un īstermiņa īrei.
Investīciju potenciāls
Projekts piemērots:
nekustamo īpašumu attīstītājiem;
privātajiem un institucionālajiem investoriem;
realizācijai pārdošanas vai īres modelī.
Nodrošina:
augstu peļņas maržu;
stabilu pieprasījumu;
prognozējamu investīciju atmaksāšanās termiņu.
Dokumentācija
Pilns dokumentu komplekts, zemes īpašuma tiesības un saskaņots projekts gatavi nodošanai.
Juridiski korekts darījums.
? Finanšu modelis, stāvu plāni un prezentācija pēc pieprasījuma.
Ekskluzīvs piedāvājums. Līdzīgu objektu skaits Rīgas tirgū ir ļoti ierobežots.
Эксклюзивный земельный участок 1 578 м² с согласованным проектом клубного дома на 24 квартиры
В продаже инвестиционно-привлек ательный земельный участок в Риге с согласованным проектом клубного многоквартирного жилого дома на 24 квартиры редкий формат для рынка с высоким спросом и ограниченным предложением.
Основные характеристики
Площадь участка: 1 578 м²
Проект: клубный жилой дом
Количество квартир: 24
Проект согласован и готов к реализации
Формат: высокомаржинальный девелоперский продукт
Преимущества проекта
согласованный проект позволяет оперативно выйти на строительную стадию;
оптимальная плотность застройки и продуманная квартирография;
формат клубного дома премиальный сегмент с устойчивым спросом;
высокая инвестиционная доходность за счёт эффективной планировки и ликвидной локации;
минимизация девелоперских рисков.
Локация и инфраструктура
развитая городская инфраструктура Риги;
удобная транспортная доступность;
вблизи общественный транспорт, торговые и социальные объекты;
привлекательная среда для проживания, долгосрочной и краткосрочной аренды.
Инвестиционный потенциал
Проект подходит для:
девелоперов;
частных и институциональных инвесторов;
реализации под продажу или арендную модель.
Обеспечивает:
высокую маржинальность;
стабильный спрос;
прогнозируемый срок окупаемости.
Документация
Полный пакет документов, право собственности, согласованный проект готовы к передаче.
Юридически чистая сделка.
Финансовая модель, поэтажные планы и презентация по запросу.
Эксклюзивное предложение. Аналогов на рынке Риги ограниченное количество.
