Zemes gabals Rīgā, Rumbulā (Latgales iela) ar esošu piebraucamo ceļu - Lokomatīves iela.
kadastra nr. 01001260121
Atrašanās vieta: Rīga, Rumbula, Latgales iela
Zonējums: Rūpnieciskās apbūves teritorija (saskaņā ar spēkā esošo teritorijas plānojumu)
Priekšrocības un attīstības potenciāls
Zemesgabals ar lielu potenciālu nākotnes komerciālai un industriālai attīstībai. Iespējama šādu projektu realizācija:
+ Loģistikas centrs;
+ Ražošanas objekti;
+ Noliktavas;
+ Tirdzniecības un pakalpojumu telpas;
+ Degvielas uzpildes stacija;
+ Citi infrastruktūras risinājumi.
+ Infrastruktūra un komunikācijas
Zemesgabals robežojas ar dzelzceļa pievedceļu, kas nodrošina izcilu transporta pieejamību;
Zemei ir noteikts servitūts, kas nodrošina piekļuvi vai komunikāciju ierīkošanas iespējas;
Teritorijā atrodas transformatoru apakšstacija, kas nodrošina stabilu elektroapgādi nākotnes objektiem.
Apbūves parametri
Maksimālā apbūves intensitāte: līdz 200% (apbūve līdz 5. stāviem);
Minimālā brīvā (neapbūvētā) teritorija: ne mazāk kā 15% (apbūve līdz 5. stāviem).
---
Земельный участок в Риге, Румбула (улица Латгалес)
Местоположение: Рига, Румбула, улица Латгалес
Зонирование: Территория промышленной застройки (в соответствии с действующим территориальным планом)
Преимущества и потенциал развития
Участок с большим потенциалом для будущей коммерческой и промышленной застройки. Возможны следующие проекты:
Логистический центр
Производственные объекты
Складские помещения
Торговые и сервисные помещения
Автозаправочная станция
Другие инфраструктурные решения
Инфраструктура и коммуникации
Участок граничит с подъездной железнодорожной веткой, обеспечивая отличную транспортную доступность
Установлен сервитут, обеспечивающий доступ и возможность подведения коммуникаций
На территории расположена трансформаторная подстанция, обеспечивающая стабильное электроснабжение для будущих объектов
Параметры застройки
Максимальная интенсивность застройки: до 200% (до 5 этажей)
Минимальная свободная (незастроенная) территория: не менее 15% (до 5 этажей)
