Iegādei tiek piedāvāts attīrīts, izlīdzināts zemes gabals, gatavs tālākai attīstībai.
Zemes gabals rūpnieciskās apbūves teritorijā. Kopā 1.67 ha
Teritorija izvietota Rīgā, Daugavas upes labajā krastā pie Sarkandaugavas attekas.
Zemes gabals atrodas Uriekstes ielas pirmājā līnijā - Lakstīgalu pussalā.
Stratēģiski nozīmīga vietā Daugavas krastā, salīdzinoši netālu no pilsētas centra.
+ Piebraucamais ceļš no Uriekstes ielas vai pa servitūta ceļu.
+ zemes gabalu iespējams dalīt;
+ līdzens reljefs;
+ iespējams bankas ilgtermiņa kredīts.
+ Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve 280%
Papildus informācija:
Īpašumam ir izstrādāts tehniskais projekts. Iepriekšējais attīstītājs bija plānojis ēku būvniecību, un šī projekta ietvaros ir veikta gan topogrāfija, gan ģeoloģiskā izpēte. Jāņem vērā, ka kopš projekta izstrādes teritorija ir papildus sakārtota un izlīdzināta, līdz ar to topogrāfijas dati var būt daļēji mainījušies.
Komunikācijas:
+ Elektrība – pieejama īpašumā
+ Gar īpašumu pieejamas arī gāzes un pilsētas ūdensvada komunikācijas
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
+ Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve
+ Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve
+ Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
+ Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve
+ Inženiertehniskā infrastruktūra
+ Transporta lineārā infrastruktūra
+ Transporta apkalpojošā infrastruktūra
+ Noliktavu apbūve
+ Lidostu un ostu apbūve
+ Energoapgādes uzņēmumu apbūve
Teritorijas papildizmantošanas veidi:
+ Biroju ēku apbūve
+ Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
+ Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve
Īpašumam šobrīd nav veikts vērtējums.
---
Предлагается к приобретению очищенный и выровненный земельный участок, готовый к дальнейшему развитию.
Земельный участок расположен в зоне промышленной застройки. Общая площадь 1, 67 га.
Территория находится в Риге, на правом берегу реки Даугавы, рядом с протокой Саркандаугава. Участок расположен на первой линии улицы Уриекстес на полуострове Лакстигалу. Это стратегически важное место на берегу Даугавы, сравнительно недалеко от центра города.
Преимущества:
+ Подъезд с улицы Уриекстес или по сервитутной дороге
+ Возможность разделения земельного участка
+ Ровный рельеф
+ Возможность получения долгосрочного банковского кредита
+ Интенсивность застройки для лёгкой промышленности до 280%
Дополнительная информация:
Для объекта разработан технический проект. Предыдущий девелопер планировал строительство зданий, в рамках проекта выполнены топографическая съёмка и геологические изыскания. Следует учитывать, что после разработки проекта территория была дополнительно благоустроена и выровнена, поэтому топографические данные могут быть частично изменены.
Коммуникации:
+ Электричество доступно на участке
+ Вдоль участка проходят газ и городские водопроводные сети
Основные виды использования территории:
+ Застройка предприятий лёгкой промышленности
+ Застройка предприятий тяжёлой промышленности и первичной переработки
+ Застройка сельскохозяйственных производственных предприятий
+ Объекты по обращению и переработке отходов
+ Инженерно-техническая инфраструктура
+ Линейная транспортная инфраструктура
+ Объекты транспортного обслуживания
+ Складская застройка
+ Объекты аэропортов и портов
+ Объекты энергоснабжения
Дополнительные виды использования:
+ Офисные здания
+ Объекты торговли и услуг
+ Объекты обороны и безопасности
На данный момент оценка объекта не проводилась.
---
Land plot for sale – cleared and leveled, ready for development.
A land plot located in an industrial development area. Total area 1.67 ha.
The property is situated in Riga, on the right bank of the Daugava River, near the Sarkandaugava channel. The plot is located on the first line of Uriekstes Street, on the Lakstīgalu peninsula. This is a strategically important location along the Daugava, relatively close to the city center.
Key advantages:
+ Access from Uriekstes Street or via a servitude road
+ Possibility to subdivide the land plot
+ Flat terrain
+ Possibility of obtaining long-term bank financing
+ Building intensity for light industrial development up to 280%
Additional information:
A technical project has been developed for the property. The previous developer had planned construction of buildings, and within this project both topographical surveying and geological investigations have been carried out. Please note that since the project was developed, the territory has been further improved and leveled, therefore the topographical data may have partially changed.
Utilities:
+ Electricity available on the property
+ Gas and city water supply networks are available along the property boundary
Permitted primary uses:
+ Light industrial development
+ Heavy industry and primary processing facilities
+ Agricultural production facilities
+ Waste management and recycling facilities
+ Engineering infrastructure
+ Linear transport infrastructure
+ Transport service infrastructure
+ Warehousing
+ Airport and port-related development
+ Energy supply facilities
Additional permitted uses:
+ Office buildings
+ Retail and service facilities
+ Defense and security institutions
