Perspektīvs zemes īpašums nekustamā īpašuma attīstības projektam.
Zemes gabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC1).
Galvenie zemes izmantošanas veidi šajā teritorijā ir:
- savrupmāju apbūve;
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- kultūras iestāžu apbūve;
- sporta ēku un būvju apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
- labiekārtota publiskā ārtelpa;
- aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;
- reliģisko organizāciju ēku apbūve;
- dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve.
Apbūves noteikumi:
- maksimālā apbūves intensitāte - 200% (atkarībā no izmantošanas veida);
- maksimālais apbūves blīvums (savrupmājām) - 30%;
- maksimālais stāvu skaits - 3.
Komunikācijas:
- 3 fāzu 40A elektrības pieslēgšanas aptuvenās izmaksas - 1800 EUR;
- no Rīgas Ūdens ir saņemts apstiprinājums, ka īpašumu iespējams pievienot centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas tīkliem Juglas ielā;
- ūdens spiediens centralizētajā ūdensapgādes sistēmā >0, 26 MPa;
- projektējot kanalizācijas tīklus, paredzēt dalīto sistēmu - sadzīves un ražošanas notekūdeņu tīkls atdalīts no lietus ūdens tīkla;
- atbilstoši izstrādātajam detālplānojumam, gar vienu no zemes gabala robežām plānots izbūvēt gāzesvadu un siltumvadu.
Lokācija ar strauji augošu apkārtējo infrastruktūru:
- 5 minūšu pastaigas attālumā pieejama Rīgas Juglas pirmskola;
- 550 metru attālumā atrodas 21., 31. autobusa un 34. trolejbusa pietura;
- līdz Rīgas Juglas vidusskolai 4 minūšu brauciens ar auto;
- lielveikali Rimi, Maxima, SKY, kā arī IKEA, t/c Sāga atrodas 3-4 minūšu braucienā;
- tuvumā atrodas Kēgermuižas parks un pludmales pie Juglas ezera.
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
---
Prospective land property for real estate development project.
The plot of land is located in the area of the Mixed Center construction (JC1).
The main types of land use in this area are:
- construction of detached houses;
- construction of terraced houses;
- construction of multi-apartment houses;
- construction of office buildings;
- construction of trade and/or service facilities;
- construction of tourism and recreation facilities;
- construction of cultural institutions;
- construction of sports buildings and structures;
- construction of educational and scientific institutions;
- construction of health protection institutions;
- construction of social care institutions;
- well-arranged public outdoor space;
- construction of defense and security institutions;
- construction of buildings of religious organizations;
- construction of animal care facilities.
Construction regulations:
- maximum building intensity - 200% (depending on the type of use);
- maximum building density (for detached houses) - 30%;
- maximum number of floors - 3.
Communications:
- approximate cost of 3-phase 40A electricity connection - 1800 EUR;
- confirmation has been received from Rīgas Ūdens that the property can be connected to the centralized water supply and sewerage system networks in Juglas Street;
- water pressure in the centralized water supply system >0.26 MPa;
- when designing sewerage networks, envisage a split system - the domestic and production wastewater network is separated from the rainwater network;
- according to the developed detailed plan, it is planned to build a gas pipeline and a heat pipeline along one of the borders of the plot of land.
Location with rapidly growing surrounding infrastructure:
- Riga Jugla preschool is available within a 5-minute walk;
- Stops for bus Nr. 21, 31 and trolleybus Nr. 34 are 550 meters away;
- 4 minutes by car to Riga Jugla Secondary School;
- supermarkets Rimi, Maxima, SKY, as well as IKEA, t/c Saga are 3-4 minutes away;
- the Kegermuižas park and the beaches at Lake Jugla are nearby.
Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information.