Pārdodu skaistu zemes gabalu klusā vietā Ziepniekkalnā. 1111m² ir puse no pieejamā zemes gabala. Var iegādāties arī visu zemes gabalu 2222m² platībā ar saskaņotu būvprojektu vienstāvu koka karkasa privātmājas būvniecībai. Uzprojektētās ēkas siltuma zuduma aprēķina slodze 24kwh/m², kas atbilst A+ energoefektivitātes klasei (ēkas apsildīšanā paredzēts siltumsūnkins zeme-ūdens ar ieraktu horizontālo kontūru). 3 guļamistabas, kabinets/viesu guļamistaba, dzīvojamā istaba kopā ar virtuves zonu, 2 sanmezgli (pieaugušiem atsevišķs sanmezgls un garderobe). Dzīvojamā iekštelpu platība 147, 5 m². Ārtelpas: autonojume, Noliktava, Terase, lievenis 80, 7 m². Pie mājas mašīnu stāvieta 2 automašīnām zem jumta un noliktavas telpa. Ēkas būvniecībā plānots izmantot ļoti augstas klases būvmateriālus un apdares materiālus. Būvdarbus var uzsākt uzreiz. Ir uzticams un pieredzējis būvnieks, kurš ir uzbūvējis daudzas līdzīgas koka karkasa ēkas. Saskaņojot ar būvnieku, iespējams apskatīt būvnieka uzbūvētās mājas. Projektējot ēka grunts gabalā tika novietota tā, lai uz tās varētu uzbūvēt 2 šādas privātmājas. Ir iespējams zemi sadalīt divos apbūves grunts gablos ar atsevišķām iebraukšanām. Zemes gabals ir liels un uz tā var uzbūvēt arī vairākas rindu mājas. Zemes gabalam blakus pieejamas visas pilsētas komunikācijas - elektrība, gāze, ūdens, kanalizācija.
Teritorijā aug skaists Ozols un teritoriju ieskauj lieli koki, kas nodrošina darbas tuvumu un mieru. Tajā pašā laikā līdz Rīgas centram 15-20 minūšu brauciens, līdz lidostai 15 minūtes, līdz Jūrmalai 25 minūtes. Šobrīd tiek realizēta Dienvidu tilta 4. kārta, kas nodrošinās ātru piekļuvi Daugavas otram krastam un samazinās sastrēgumus rajonā. Tiks sakārtotas apkārtējās ielas un infrastruktūra. Līdz sabiedriskajam transportam 5 minūtes ar kājām. Apkārtnē skolas, bērnudārzi, medicīnas iestādes un iepirkšanās centri.
Brauciet skatīties un dzīvojiet mājā jau 2026. gadā.
Продается красивый земельный участок в тихом районе Зиепниеккалнс. 1111 м² это половина доступного земельного участка. Можно приобрести также весь участок площадью 2222 м² с согласованным строительным проектом одноэтажного частного дома с деревянным каркасом. Проектируемое здание имеет теплопотери 24 кВтч/м², что соответствует классу энергоэффективности A+ (отопление с использованием теплового насоса земля-вода с горизонтальным контуром).
Дом включает: 3 спальни; кабинет/гостевая спальня; гостиная, совмещенная с кухонной зоной; 2 санузла (отдельный для взрослых с гардеробной). Жилая площадь: 147, 5 м². Открытые зоны: Навес для автомобилей, кладовая, терраса, крыльцо: 80, 7 м². Парковочное место под крышей для 2 автомобилей с дополнительным складским помещением. В строительстве планируется использование высококачественных материалов и премиальной отделки. Строительство можно начинать сразу. Доступен надежный и опытный застройщик, который построил множество подобных каркасных домов. По договоренности можно посмотреть его предыдущие работы.
Участок спроектирован таким образом, чтобы можно было построить два идентичных частных дома, а также разделить его на два отдельных строительных участка с индивидуальными въездами. Достаточно места для строительства нескольких таунхаусов. Все городские коммуникации находятся рядом: электричество, газ, вода, канализация.
На участке растет красивый дуб, а также большие деревья, обеспечивающие уединение и тишину. В то же время до центра Риги 15-20 минут на машине, до аэропорта 15 минут, до Юрмалы 25 минут.
В настоящее время реализуется 4-й этап Южного моста, который обеспечит быстрый доступ к другому берегу Даугавы и снизит пробки в районе. Также будут благоустроены прилегающие улицы и инфраструктура. До общественного транспорта 5 минут пешком, рядом школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры.
Приезжайте посмотреть и заселяйтесь в дом уже в 2026 году.
For sale a beautiful plot of land in a quiet area of Ziepniekkalns. 1111 m² is half of the available land plot. It is also possible to purchase the entire plot of 2222 m², which comes with an approved construction project for a single-storey wooden frame private house. The designed building has a heat loss calculation load of 24 kWh/m², corresponding to the A+ energy efficiency class (the heating system includes a ground-to-water heat pump with a buried horizontal loop).
The house features: 3 bedrooms; office/guest bedroom; living room combined with a kitchen area; 2 bathrooms (separate for adults, including a walk-in closet). Indoor living area: 147.5 m². Outdoor areas include: cars parking, storage room, terrace, and porch: 80.7 m². Parking space for 2 cars under a roof with an additional storage area.
The construction is planned with high-quality materials and premium finishes. The construction can begin immediately. A reliable and experienced builder is available, having successfully built many similar timber-frame houses. Upon agreement, it is possible to view previously completed projects.
The plot has been designed to accommodate two identical private houses, and it is possible to divide the land into two separate building plots with independent entrances. The large plot also allows for the construction of multiple townhouses.
All city utilities are available nearby, including electricity, gas, water, and sewage.
The territory is surrounded by large trees, including a beautiful oak tree, ensuring privacy and tranquility. At the same time, it is just a 15-20 minute drive to Riga city center, 15 minutes to the airport, and 25 minutes to Jūrmala.
The 4th stage of the Southern Bridge project is currently underway, which will improve access to the opposite side of the Daugava River and reduce traffic congestion in the area. Nearby streets and infrastructure will also be improved. Public transport is a 5-minute walk away, and the area features schools, kindergartens, medical facilities, and shopping centers.
Come for a visit and move into your new home already in year 2026.
