Продаётся коммерческий комплекс в Даугавпилсе
Предложение для инвесторов
Продаётся большой коммерческий имущественный комплекс в Даугавпилсе, который состоит из трёхэтажного офисного здания с подвалом, а также нескольких производственных, складских и хозяйственных зданий. Объект подходит для производства, складской деятельности, а также как инвестиционный объект с доходом от аренды.
Имущество расположено на двух соседних земельных участках площадью 8 639 м² и 5970 м², общая площадь земли – 14 609 м².
Территория полностью огорожена бетонным забором. Въезд на территорию через ворота с дистанционным управлением, подходит для грузового транспорта. Есть также резервный въезд с открывающимися металлическими воротами.
Состав зданий и площади
Трёхэтажное офисное здание – 581 м²
Производственное здание (2005 год) – 735 м²
Производственное здание с зонами отдыха – 865, 1 м²
Навес – 1 680, 6 м², высота потолков 6, 75 м
Металлический ангар – 471 м²
Гараж – 91 м²
Гараж – 47 м²
Складское здание – 235 м²
Складское здание – 39 м²
Склад – 125 м²
Производственное здание – 114 м², высота потолков 8, 0 м
Несколько навесов – площадью от 6 м² до 110 м²
Несколько хозяйственных построек – площадью от 17 м² до 35 м²
Офисное здание – 581 м²
Планировка:
Подвальный этаж – 72, 5 м², высота потолков 2, 31 м
1 этаж – 207, 1 м², высота потолков 2, 76 м
2 этаж – 202, 7 м², высота потолков 2, 74 м
3 этаж (мансарда) – 99, 5 м², высота потолков от 1, 89 м до 2, 63 м
В здании несколько офисных и переговорных помещений со всеми необходимыми коммуникациями.
Вход в здание с двух сторон.
В кабинетах установлены кондиционеры, в рабочем состоянии.
Проведены работы по реновации и утеплению здания.
Доступ в здание по электронным картам, дополнительно закрывается на ключ.
Есть свой тепловой узел, отопление от гранульного котла.
Производственное здание – 735 м² (построено в 2005 году)
Здание утеплено, все коммуникации подведены.
Есть возможность подключить пеллетный котёл – мощный котёл уже куплен.
В здании несколько помещений, самое большое – 366 м², высота потолков 6, 45 м.
Въезд в помещения через подъёмные ворота.
Есть санузел с туалетом и душем.
Производственное здание с зонами отдыха – 865, 1 м²
Большая часть здания подходит для производства.
В другой части расположены:
Конференц-зал – 111 м²
Комната отдыха – 40 м²
Комната отдыха с бассейном – 101 м²
Отдельная сауна и душевые помещения
Сауне требуется ремонт.
Есть свой тепловой узел, отопление от пеллетного котла.
Дополнительные производственные и складские здания:
Производственное здание – 114 м², высота потолков 8, 0 м
Установлен грузовой кран грузоподъёмностью 3 т, конструкция выдерживает большую нагрузку.
Металлический ангар – 471 м²
Установлен грузовой кран грузоподъёмностью 2 т.
Во всех зданиях есть трёхфазное электричество
Закрытая территория с удобной логистикой
Подходит для:
производства
складской деятельности
сдачи помещений в аренду
Возможность создать стабильный денежный поток
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.
Tiek pārdots plašs un funkcionāls komerciālais īpašumu komplekss Daugavpilī, kas sastāv no trīsstāvu biroja ēkas ar pagrabu, kā arī vairākām ražošanas, noliktavu un saimniecības ēkām. Īpašums piemērots gan ražošanai, gan noliktavu darbībai, kā arī kā ienākumu nesošs investīciju objekts ar nomas potenciālu.
Īpašums atrodas uz diviem blakus esošiem zemes gabaliem ar platību 8 639 m² un 5970 m², kopējā zemes platība – 14 609 m².
Teritorija ir pilnībā nožogota ar betona plākšņu žogu. Iekļūšana teritorijā nodrošināta caur ar pulti vadāmiem vārtiem, kas piemēroti arī smagajam transportam. Papildus pieejama rezerves iebrauktuve ar atveramiem metāla vārtiem.
Ēku sastāvs:
Trīsstāvu biroja ēka – 581 m²
Ražošanas ēka (2005. gads) – 735 m²
Ražošanas ēka ar atpūtas telpām – 865, 1 m²
Nojume – 1 680, 6 m², griestu augstums 6, 75 m
Metāla angārs – 471 m²
Garāža – 91 m²
Garāža – 47 m²
Noliktavas ēka – 235 m²
Noliktavas ēka – 39 m²
Noliktava – 125 m²
Ražošanas ēka – 114 m², griestu augstums 8, 0 m
Vairākas nojumes – platībā no 6 m² līdz 110 m²
Vairāki šķūņi – platībā no 17 m² līdz 35 m²
Trīsstāvu biroja ēka – 581 m²
Telpu sadalījums:
Pagraba stāvs – 72, 5 m², griestu augstums 2, 31 m
1.stāvs – 207, 1 m², griestu augstums 2, 76 m
2.stāvs – 202, 7 m², griestu augstums 2, 74 m
3.tāvs (mansards) – 99, 5 m², griestu augstums no 1, 89 m līdz 2, 63 m
Ēkā izbūvētas vairākas biroja un pārrunu telpas ar visām nepieciešamajām komunikācijām.
Ieeja no divām pusēm.
Kabinetos uzstādīti darba kārtībā esoši kondicionieri.
Veikti ēkas renovācijas un siltināšanas darbi.
Piekļuve ēkai ar elektroniskajām kartēm, papildus slēdzama ar atslēgu.
Ēkai ir savs siltummezgls, apkure ar granulu katlu.
Ražošanas ēka – 735 m² (būvēta 2005. gadā)
Ēka ir nosiltināta, ar izbūvētām visām nepieciešamajām komunikācijām.
Ir iespēja pieslēgt granulu apkures katlu – jaudīgs granulu katls ir iegādāts.
Ēkā vairākas telpas, no kurām lielākā ir 366 m² ar griestu augstumu 6, 45 m.
Iekļūšana telpās caur paceļamajiem vārtiem.
Pieejama sanitārtehniskā telpa ar tualeti un dušu.
Ražošanas ēka ar atpūtas telpām – 865, 1 m²
Lielākā daļa ēkas paredzēta ražošanas vajadzībām.
Atsevišķā zonā izvietotas:
Konferenču telpa – 111 m²
Atpūtas telpa – 40 m²
Atpūtas telpa ar baseinu – 101 m²
Atsevišķa sauna un dušas telpas
Saunas telpai nepieciešams remonts.
Ēkai ir savs siltummezgls, apkure ar granulu katlu.
Papildu ražošanas un noliktavu ēkas:
Ražošanas ēka – 114 m², griestu augstums 8, 0 m
Uzstādīts kravas celtnis ar celtspēju 3 t, konstrukcija paredzēta arī lielākai slodzei.
Metāla angārs – 471 m²
Uzstādīts kravas celtnis ar celtspēju 2 t.
Visām ēkām pieejams 3 fāžu elektroenerģijas pieslēgums
Plaša, slēgta teritorija ar ērtu loģistiku
Piemērots:
ražošanai
noliktavu darbībai
telpu iznomāšanai
Potenciāls stabilai naudas plūsmai
Zvaniet, lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku.
