Предлагается коммерческое помещение площадью 85 м² на 1 этаже по адресу Лачплеша 14а объект с готовой концепцией под современный арендный бизнес.
Часть помещения уже полностью реновирована и оборудована как однокомнатная квартира с мебелью, санузлом и душевой зоной. Оставшаяся площадь позволяет создать еще 2 независимых апартамента для посуточной или долгосрочной аренды.
Благодаря расположению в центре города, отдельному входу, высоким потолкам около 4 метров и удобной планировке объект обладает высокой ликвидностью и отличным потенциалом доходности.
Преимущества:
центр Даугавпилса;
отдельный вход;
парковка и собственное парковочное место;
большие окна;
городское отопление;
возможность перевода в жилой фонд;
перспективный формат mini apart hotel;
прогнозируемая окупаемость 5–7 лет.
Помещение подойдет:
под посуточный бизнес;
мини-апарт комплекс;
инвестиционный проект;
офис, салон или комбинированный формат.
Цена: 73 000 EUR.
Редкое предложение для тех, кто ищет недвижимость, способную одновременно сохранять капитал и приносить стабильный доход.
Investīciju objekts Daugavpils centrā.
Pārdošanā komerctelpas 85 m² platībā 1. stāvā, adrese: Lāčplēša iela 14a īpašums ar gatavu koncepciju modernam īstermiņa īres biznesam.
Daļa telpu jau ir pilnībā renovēta un izveidota kā vienistabas dzīvoklis ar mēbelēm, vannas istabu un dušas zonu. Pārējā platība ļauj izbūvēt vēl 2 neatkarīgus apartamentus īstermiņa vai ilgtermiņa īrei.
Pateicoties atrašanās vietai pilsētas centrā, atsevišķai ieejai, augstajiem griestiem (~4 m) un ērtam plānojumam, objektam ir augsta likviditāte un lielisks ienākumu potenciāls.
Priekšrocības:
Daugavpils centrs;
atsevišķa ieeja;
autostāvvieta un sava stāvvietas zīme;
lieli logi;
pilsētas apkure;
iespēja pārveidot par dzīvojamo fondu;
perspektīvs mini apartamentu viesnīcas formāts;
prognozējamais investīciju atmaksāšanās laiks 5–7 gadi.
Telpas piemērotas:
īstermiņa īres biznesam;
mini apartamentu kompleksam;
investīciju projektam;
birojam, salonam vai kombinētam biznesa modelim.
Cena: 73 000 EUR.
Retas iespēja tiem, kuri meklē īpašumu, kas vienlaikus saglabā kapitālu un nodrošina stabilus ienākumus.
Investment Property in the Center of Daugavpils.
Commercial premises of 85 m² for sale on the 1st floor at Lacplesa 14a a property with a ready concept for a modern rental business.
Part of the premises has already been fully renovated and converted into a furnished one-bedroom apartment with a bathroom and shower area. The remaining space allows the development of 2 additional independent apartments for short-term or long-term rental.
Due to its central location, separate entrance, high ceilings (approximately 4 m), and functional layout, the property offers excellent liquidity and strong income potential.
Advantages:
central location in Daugavpils;
separate entrance;
parking space with a private parking sign;
large windows;
district heating;
possibility to convert into residential property;
promising mini apart-hotel concept
estimated investment payback period: 5–7 years.
Suitable for:
short-term rental business;
mini apartment complex;
investment project;
office, beauty salon, or mixed-use business.
Price: 73, 000 EUR.
A rare opportunity for investors seeking a property that can both preserve capital and generate stable income.
