Nomai tiek piedāvāta energoefektīva (A1 klases) noliktavu/biroja ēka, kuras nodošana ekspluatācijā tiek plānota šī gada novembrī. Piedāvātais īpašums atrodas Atlasa ielas un Augstrozes ielas krustojumā netālu no Gustava Zemgaļa gatves ar ērtu piebraukšanu kravas un vieglajam autotransportam. Netālu atrodas arī sabiedriskā transporta pieturvietas.
Nomai piedāvātā ēka ir ar kopējo platību 1477 m2, no kuriem lielākā daļa 1206, 9 m2 izmantojami noliktavas/ražošanas vajadzībām ar griestu augstumu 5, 95 m. Grīdas ar augstu slodžu izturību un pret-putekļu pārklājumu. Piekļuvei tiks uzstādīti nulles līmeņa siltināti sekcijveida vārti 4m x 4.25m.
Pārējās telpas izvietotas 2. un 3. stāvā un ir ar kopējo platību 270, 5 m2 izmantojamas biroja, ekspozīcijas telpu vai darbinieku atpūtas telpu vajadzībām.
Ēkas būvniecībā tiek izmantoti kvalitatīvi būvmateriāli, visas telpās uzstādīts LED apgaismojums, signalizācija, piekļuves kontrole kā arī papildus varēs uzstādīt video novērošanu. Telpās tiks uzstādīta centralizēta ventilācijas sistēma, kas dzesē un piesilda.
Teritorija būs norobežota ar izveidotu autostāvvietu un velo novietnēm.
Pieejamā elektrības jauda - 102 kW, apkure tiek nodrošinātā ar pieslēgumu pilsētas tīkliem.
Papildus nomas maksai nomnieks maksā apsaimniekošanas maksu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem.
Ja rodas kādi jautājumi, vai arī vēlaties tikties ar attīstītāju, lai izrunātu jautājumus par īpašuma pielāgošanu Jūsu vajadzībām, tad droši sazinieties ar mani.
--
У вас есть прекрасная возможность арендовать совершенно новое складское / офисное здание под свои нужды.
- очень энергоэффективное здание, класс A1, на отопление 25кВт / м2 в год,
- система центрального отопления,
- пол - 15 см фибробетон,
- ворота нулевого уровня 4м х 4, 25м,
- можно разделить здание на две части,
- пока возможна постройка выставочного зала с витринами,
- централизованная система вентиляции, которая охлаждает и нагревает,
- Парковка на 6 машин и место для велосипедов,
- сигнализация, контроль доступа, возможна установка дополнительного видеонаблюдения,
- светодиодное освещение во всех комнатах,
- высота потолков - на складе 5, 95 м, в офисе на 2 этаже 2, 8 м, на 3 этаже 3, 6 м,
- Отделка зданий вертикальными сэндвич-панелями PIR (120мм),
- утеплитель крыши 200-220мм,
- электрическая мощность - 102 кВт
1 этаж - 1206, 9 м2, (склад, легкое производство)
2 этаж и 3 этаж (офис) - 270, 5 м2,
Общая площадь 1477 м2.
Помимо арендной платы, арендатор уплачивает плату за управление и коммунальные услуги.
--
You have a great opportunity to rent a completely new warehouse / office building for your needs.
- very energy efficient building, class A1, for heating 25kwh / m2 per year,
- central heating system,
- floor - 15 cm fiber-reinforced concrete with dust resistance ,
- zero level insulated sectional gate 4m x 4.25m, it is possible to cut another gate,
- it is possible to divide the building into two parts,
- it is possible to set up a showroom with shop windows,
- centralized ventilation system that cools and heats,
- Parking for 6 cars and bicycle storage
- alarm system, access control, additional video surveillance can be installed,
- LED lighting in all rooms,
- ceiling heights - in the warehouse 5, 95 m, in the office on the 2nd floor 2.8 m, on the 3rd floor 3.6 m,
- foundations - folding piles,
- mezzanine floors - bars, reinforced concrete slabs,
- PIR (120mm) vertical sandwich panel building decoration,
- roof insulation 200-220mm,
- electric power - 83kW
1st floor - 1206, 9 sq. m (warehouse or production)
2nd and 3rd floor (office) - 270, 5 sq. m. ,
floor (office) - 160m2,
The total area is 1544.7 m2.
In addition to the rent, the lessee pays a management fee and a utility fee.
