Investīciju iespēja – ražošanas objekts ar attīstības potenciālu Pļavniekos.
Industriālo telpu komplekss rūpnieciskās apbūves teritorijā ar daudzveidīgas attīstības iespējām.
+ Kopējā zemes platība: 2, 62 ha
+ Divas ražošanas ēkas + biroju un administratīvais komplekss (ēkas daļa)
+ Laukumi un teritorija darbības paplašināšanai un attīstībai
+ Teritorijā savs dzelzceļs atzars (95 m)
Ražošanas ēka Nr. 1
Kopējā platība: 5 650 m²
Griestu augstums: 14 m
Divi laidumi (18 m katrs)
Čuguna plātņu un betona grīda
Balsta krāni (2 x 10t; 5 x 5t; 1 x 3t)
Divi vārti (4, 0 m x 3, 0 m)
Ražošanas ēka Nr. 2
Platība: 2 325 m²
Griestu augstums: 7 m
Betona grīda
Industriālie vārti
Biroja un administratīvo telpu bloks
Platība: 1 183 m² – biroji, palīgtelpas darbiniekiem.
Infrastruktūra un loģistika
Ērta piekļuve – tuvumā galvenie maģistrālie ceļi un Dienvidu tilts
Dzelzceļa pievads – tieši īpašuma teritorijā
Elektroapgāde – sava apakšstacija, šobrīd 900 kW (iespēja palielināt)
Visas pilsētas komunikācijas
Gāzes pievads pie īpašuma robežās
Cietā seguma un asfaltēti laukumi un ceļi
Betona žogs ap īpašumu.
Īpašums ir lieliska investīciju iespēja ar plašām pielāgošanas, modernizēšanas un attīstīšanas iespējām, piedāvājot labu lokāciju un infrastruktūru, loģistikas priekšrocības un attīstības perspektīvas.
Industrial Complex in Strategic Location with Development Potential in Pļavnieki
An excellent opportunity to acquire a spacious industrial property in Pļavnieki. The production site offers solid infrastructure, a convenient location and expansion potential for industrial, logistics or manufacturing use.
Property Overview
+ Total land area: 2.62 ha
+ Two production buildings + office/admin block
Production Building No. 1
Total area: 5, 650 m²
Ceiling height: 14 m
Two wide bays (18 m each)
Heavy-duty flooring (cast iron slabs + concrete)
Overhead cranes (2 x 10t; 5 x 5t; 1 x 3t)
2 gates (4.0 m x 3.0 m)
Production Building No. 2
Total area: 2, 325 m²
Ceiling height: 7.0 m
Reinforced concrete flooring
Gates
Office & Administrative Block
Total area: 1, 183 m² – suitable for offices, workshops or auxiliary spaces.
Infrastructure & Logistics
Excellent access – Close to main arterial roads and Dienvidu Bridge
Railway bypass – Tracks enter directly into the property
Electrical capacity – on-site substation 900 kW, can be increased
Water & sewerage connections
Industrial gas connection at the property boundary
Perimeter secured by a reinforced concrete fence
Development Potential
This functional industrial site is well-positioned for redevelopment modernization, or repurposing to meet modern manufacturing and logistics needs. The strategic location, combined with strong infrastructure and access to major transport routes, makes it a valuable asset for industrial investors and businesses looking to expand.
