Investīciju īpašums ēdināšanas, atpūtas un pasākumu biznesam Ādažu centrā.
Investīciju īpašums Ādažu centrā, pretī Vējupei – 3093 m² zemesgabals ar 465 m² vēsturisku ķieģeļu mūra ēku, ko iespējams pielāgot restorāna, kafejnīcas, pasākumu vietas vai cita viesmīlības koncepta izveidei.
Īpašuma galvenās priekšrocības:
- atrašanās Ādažu centrā, pretī Vējupei;
- 3093 m² zemesgabals;
- 465 m² divstāvu ēka;
- plašas un gaišas telpas;
- Jauktas centra apbūves teritorija JC1;
- atļauta tirdzniecības, pakalpojumu, tūrisma un atpūtas objektu apbūve;
- pilsētas komunikācijas;
- iespēja izvērtēt āra terases, labiekārtota dārza, pasākumu zonas un klientu autostāvvietu izveidi.
Plašais zemesgabals un vēsturiskā ķieģeļu mūra ēka rada spēcīgu pamatu individuāla ēdināšanas, atpūtas vai pasākumu koncepta attīstībai. Šeit iespējams izveidot restorānu ar vasaras terasi, kafejnīcu vai svinību un pasākumu vietu, apvienojot iekštelpas ar labiekārtotu ārtelpu vienotā klientu pieredzē.
1870. gadā celtās ēkas īpašo atmosfēru veido vēsturiskais ķieģeļu mūris, līdz 68 cm biezas pilno māla ķieģeļu ārsienas, koka konstrukcijas, lieli logi un plašas telpas. Šīs arhitektūras detaļas iespējams saglabāt un izmantot kā interjera un topošā zīmola identitātes pamatu.
Daļā ēkas jau ir ierīkotas darba un pakalpojumu telpas, bet otrajā stāvā atrodas dzīvojamā zona. Telpu izvietojumu iespējams pielāgot izvēlētajai iecerei, ievērojot ēdināšanas objektam noteiktās prasības un veicot nepieciešamos saskaņojumus.
2023. gadā veikta sertificēta būvinženiera tehniskā apsekošana, kurā galvenās būvkonstrukcijas atzītas par stabilām un noturīgām. Jumts siltināts ar 300 mm minerālvati, un augšējā līmenī izbūvēti seši VELUX jumta logi.
Pieejama gāzes apkure, pilsētas ūdensapgāde, centralizētā kanalizācija un trīs fāžu elektrības pieslēgums.
Papildu vērtību nodrošina jau apstiprināts ēkas pārbūves projekts un izsniegta būvatļauja, sniedzot jaunajam īpašniekam arī alternatīvu īpašuma attīstības scenāriju.
Iespēja radīt Ādažos atšķirīgu restorānu vai viesmīlības vietu, kur vēsturiskās ēkas raksturs, plašā teritorija un Vējupes tuvums kļūst par daļu no klientu pieredzes.
Īpašuma dokumentācija, tehniskās apsekošanas atzinums un būvprojekts pieejams pēc pieprasījuma.
Zvaniet vai rakstiet, lai saņemtu plašāku informāciju un vienotos par apskati.
