Pārdod kafejnīcas/tirdzniecī bas telpas Dzirciema ielā 70, Rīgā.
-Telpu kopējā platība 72, 4 m2;
-Īpašumā arī domājamās daļas no zemes;
-Telpas šobrīd ir iznomātas un tiek izmantotas kafejnīcas vajadzībām;
-Pieejamas visas pilsētas centralizētās komunikācijas: elektrība, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, pilsētas centrālā apkure un gāze;
-Ventilācijas un kondicionēšanas sistēma;
-Ugunsdrošības un apsardzes signalizācijas sistēmas;
-Ieeja no Dzirciema ielas puses, lieli fasādes logi, labas reklāmas iespējas, vieta ar labu gājēju un transporta plūsmu;
-Ērta preču piegāde pie atsevišķas ieejas no pagalma puses;
-Koptas telpas, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī;
-Labs investīciju ieguldījums ar stabilu nomnieku un ienesīgumu ap 10% gadā no iegādes vērtības, esošā kafejnīca ieguvusi lielu popularitāti apkārtējo iedzīvotāju vidū, vienmēr piepildīta ar apmeklētājiem.
Продаются кафе/торговые помещения на ул. Дзирциема, 70, Рига.
-Общая площадь помещений: 72, 4 кв. м. ;
-В собственность также входят идеальные доли земельного участка;
-В настоящее время помещения сданы в аренду и используются под кафе;
-Доступны все централизованные городские коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное городское отопление и газ;
-Система вентиляции и кондиционирования;
-Системы пожарной и охранной сигнализации;
-Вход со стороны улицы Дзирциема, большие витринные окна, отличные рекламные возможности, место с интенсивным пешеходным и транспортным потоком;
-Удобная доставка товаров через отдельный вход со стороны двора;
-Ухоженные помещения в хорошем техническом и визуальном состоянии;
-Выгодная инвестиция со стабильным арендатором и доходностью около 10% годовых от стоимости приобретения. Действующее кафе пользуется большой популярностью среди жителей района и всегда заполнено посетителями.
Café/Retail Premises for Sale at 70 Dzirciema Street, Riga.
-Total premises area: 72.4 sqm;
-The property also includes undivided ownership shares of the land plot;
-The premises are currently leased and used as a café;
-All municipal utility connections are available: electricity, cold and hot water supply, sewage, district heating, and natural gas;
-Ventilation and air-conditioning system;
-Fire alarm and security alarm systems;
-Entrance from Dzirciema Street, large display windows, excellent advertising opportunities, and a location with high pedestrian and vehicle traffic;
-Convenient goods delivery through a separate entrance from the courtyard side;
-Well-maintained premises in good technical and visual condition;
-An attractive investment opportunity with a stable tenant and an annual yield of approximately 10% based on the purchase price. The existing café has gained strong popularity among local residents and enjoys a consistently high number of visitors.
