Pašā Iecavas centrā, pārdošanā nonākusi divu stāvu ēka + pagrabs. Garām iet Bauskas šoseja, (A7), blakus atrodas autoosta, kā arī dzīvojamais masīvs - daudzdzīvokļu mikrorajons.
Šobrīd veikala telpās atrodas veikals.
Lūdzu apskatieties virtuālo tūri, lai saprastu ēkas plānojumu un izkārtojumu.
Plānojums un izkārtojums:
- 1. stāvs: 95 m², tirdzniecības zāle;
- 2. stāvs: 40.5 m², papildus telpas, kurās var iekārtot ofisu;
- Pagrabs: 82.8 m², kuru var izmantot kā noliktavu;
- 2 sanitārie mezgli.
Pagrabs ir silts, tas tehniski atrodas blakus esošajā ēkā, bet īpašums ir fiziski savienots. Tam var arī piekļūt pa atsevišķu ieeju no mājas.
Ēkai 2025. gadā nomainīts jumta segums.
Patstāvīga cilvēku plūsma un tranzīts paver iespējas šo komercīpašumu izmantot kā:
- Veikalu;
- Restorānu/Kafejnīcu;
- Sporta zāli;
- Izklaides vietu;
Noslēgts ilgtermiņa nomas līgums, kas ļauj izmantot šo kā investīciju objektu (līgums spēkā līdz 2030. gadam), taču pēc jaunā īpašnieka vēlmes līgumu var lauzt, jo tas nav nostiprināts Zemesgrāmatā.
Zvaniet, ja nepieciešams papildus info vai vēlaties īpašumu apskatīt.
продается двухэтажный дом + подвал В самом центре Иецавы.
Мимо проходит шоссе Бауска - Литва (A7), также рядом находится автовокзал и жилой массив - многоквартирный микрорайон. Рядом находится парковка.
В настоящее время в помещениях находится магазин.
Пожалуйста, ознакомьтесь с виртуальным туром, чтобы понять планировку и расположение здания.
Планировка и расположение:
- 1 этаж: 95 кв. м, торговый зал;
- 2 этаж: 40, 5 кв. м, дополнительные помещения, в которых можно обустроить офис;
- Подвал: 82, 8 кв. м, который можно использовать как склад;
- 2 санузла.
Подвал теплый, технически находится в соседнем здании, но собственность физически соединена. Есть отдельный вход со стороны дома.
Крыша здания была заменена в 2025 году.
Большой поток людей и транзит открывают возможности использовать эту коммерческую недвижимость как:
- Магазин;
- Ресторан/Кафе;
- Спортивный зал;
- Развлекательное место;
Заключен долгосрочный договор аренды, который позволяет использовать это как объект инвестиций (договор действует до 2030 года). Договор возможно прервать.
Звоните, если нужна дополнительная информация или вы хотите посмотреть.
In the very center of Iecava, a two-story building + basement is for sale. Bauska - Lithuania highway (A7) passes by. Next to it is the bus station, as well as a residential area - a multi-apartment district.
Currently, there is a store in the premises.
Please take a look at the virtual tour to understand the layout of the building.
Layout:
- 1st floor: 95 m², sales area;
- 2nd floor: 40.5 m², additional rooms that can be used as an office;
- Basement: 82.8 m², which can be used as a warehouse;
- 2 sanitary units.
The basement is warm, technically located in the adjacent building, but the property is physically connected. It can also be accessed through a separate entrance from the house.
The building's roof was replaced in 2025.
Independent flow of people and transit open up opportunities to use this commercial property as:
- Store;
- Restaurant/Café;
- Sports hall;
- Entertainment venue;
There is a closed long-term lease agreement, allowing the use of this property as an investment object (the agreement is valid until 2030), but the agreement can be terminated as it is not registered in the Land Register.
Call if you need additional information or want to view the property.
