Mēs ar prieku piedāvājam jums unikālu telpu jūsu veikalu tīklam perspektīvā Rīgas rajonā.
Objekts ideāli piemērots pārtikas un alkohola veikalam, ņemot vērā tā vēsturi, atrašanās vietu un potenciālu.
Galvenie ieguvumi:
Atrašanās vieta
Sarkandaugavas rajons: blīva daudzdzīvokļu apbūve ar augstu gājēju plūsmu. Tuvumā atrodas tramvaja pieturas un dzelzceļa stacija Dauderi. Liels iedzīvotāju skaits apkārtnē palicis bez pārtikas veikala pēc vairāku tirdzniecības vietu slēgšanas pandēmijas laikā, kas rada lieliskas iespējas jūsu biznesam.
Telpas raksturojums
Platība:
stāvs: 315 m² (tirdzniecības zāle + noliktavas piebūve). Pagalma telpa: 30 m² (uzglabāšanai vai tehniskajām vajadzībām). Īpašības: 2 fasādes ieejas + 3 papildu (pircēju plūsmu optimizēšanai). Augstas griesti un lieli logi, kas nodrošina labu apgaismojumu. Centrālā apkure. Zeme ir īpašumā.
Nepieciešams kosmētiskais remonts un logu nomaiņa. Telpa vēsturiski izmantota kā pārtikas veikals, kas rada lieliskas iespējas jūsu biznesam.
Finanšu nosacījumi
Pirkums: 55 000 € (izdevīga cena telpai ar zemi īpašumā).
Noma: 3 €/m² mēnesī (kopā 918 €/mēn. + PVN par 306 m²).
Kāpēc tas ir izdevīgi?
Nulles konkurence: Veikalu slēgšana apkārtnē atver iespēju aizpildīt brīvo nišu.
Tuvumā dzīvojamais masīvs un transporta mezgls nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu.
Mēs piedāvājam organizēt personīgu objekta apskati, lai jūs varētu novērtēt tā potenciālu un apspriest sadarbības detaļas. Esam gatavi apsvērt individuālus nosacījumus jūsu tīklam.
Мы рады предложить вам уникальное помещение для Вашей сети магазинов в перспективном районе Риги. Объект идеально подходит для продуктового-алкаголь ного магазина, учитывая его историю, локацию и потенциал.
Ключевые преимущества: Локация
Район Саркандаугавас: плотная многоквартирная застройка с высокой проходимостью.
В шаговой доступности находятся остановки трамвая и железнодорожная станция Dauderi.
Большое количество жителей в округе остались без продуктового магазина после закрытия нескольких торговых точек во время пандемии, что создает отличные условия для вашего бизнеса.
Характеристики помещения
Площадь:
1-й этаж: 315 м² (торговый зал + складская пристройка).
Подвальное помещение: 30 м² (для хранения или технических нужд).
Особенности:
2 фасадных входа + 3 дополнительных (оптимизация потоков покупателей).
Высокие потолки и большие окна, обеспечивающие хорошее освещение.
Центральное отопление.
Земля в собственности.
Требуется косметический ремонт и замена окон.
Помещение исторически использовалось как продуктовый магазин, что создает отличные условия для вашего бизнеса.
Финансовые условия:
Покупка: 55 000 € (выгодная цена для помещения с землей в собственности).
Аренда: 3 €/м² в месяц (итого 918 €/мес. + ПНВ за 306 м²).
Почему это выгодно?
Нулевая конкуренция:
Закрытие магазинов в округе открывает возможность занять свободную нишу.
Рядом жилой массив и транспортный узел, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
Мы предлагаем организовать личный осмотр объекта, чтобы вы могли оценить его потенциал и обсудить детали сотрудничества.
Готовы рассмотреть индивидуальные условия для вашей сети.
We are pleased to offer you a unique space for your retail chain in a promising district of Riga. The property is ideally suited for a grocery and alcohol store, considering its history, location, and potential.
Key Advantages:
Location
Sarkandaugava district: a densely built-up area with high pedestrian traffic.
Within walking distance of tram stops and the Dauderi railway station.
A large number of local residents were left without a grocery store after several shops closed during the pandemic, creating excellent opportunities for your business.
Property Features
Area:
1st floor: 315 m² (sales hall + warehouse extension).
Basement: 30 m² (for storage or technical needs).
Features:
2 facade entrances + 2 additional entrances (to optimize customer flow).
High ceilings and large windows providing good lighting.
Central heating.
Land ownership.
Requires cosmetic repairs and window replacement.
The premises have historically been used as a grocery store, making them an excellent opportunity for your business.
Financial Conditions
Purchase price: €55, 000 (a favorable price for a property with land ownership).
Rent: €3/m² per month (total €918/month + VAT for 306 m²).
Why is this a great opportunity?
Zero competition: The closure of nearby stores creates an opportunity to fill an open niche.
Nearby residential buildings and transport hubs ensure a constant flow of customers.
We offer the opportunity to arrange a personal property viewing so you can assess its potential and discuss cooperation details.
We are ready to consider individual terms for your network.
