Tiek pārdota viensēta ar lauksaimniecības zemi reģionālā autoceļa P62 Aglona-Preiļi malā ar skaistu dīķi pie mājas.
Īpašums ir lieliski piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan lauku miera baudīšanai brīvdienās, kā arī sniedz iespēju attīstīt savu saimniecību, attīstīt lauku tūrismu vai gūt pasīvos ienākumus no zemes iznomāšanas.
Mājas raksturojums un parametri:
- mājas kopējā platība 105.6 m²
- zemes kopējā platība 8.2 ha
- māja celta 1948. gadā kā koka karkasa māja, kas vēlāk aplikta ar ķieģeļiem, akmens mūra pamati un azbestcementa jumta klājums
Mājas plānojums:
- Ieejas zona ar kāpnēm uz bēniņiem, kurus iespējams izbūvēt un pielāgot papildu dzīvojamai platībai
- Virtuve ar ēdamistabu, virtuvē uzstādīta duša ar boileri un veļas mašina
- Tualetes telpa, ko iespējams pārveidot par atsevišķu vannas istabu
- Liela viesu istaba ar stiklotu verandu un izeju uz dārzu
- Divas nelielas guļamistabas
Ērtības un komunikācijas:
- Verandai un ēdamistabai saglabāti koka logi, parējie - PVC
- Apkure: virtuvē malkas plīts ar sildmūri, ēdamistabā Jotul krāsniņa, viesistabā krāsns ar lielu sildmūri uz abām guļamistabām
- Dzeramais ūdens no akas un virtuvē atsevisķi ierīkots ūdens pieslēgums ar ūdeni no dīķa
- Vietējā kanalizācija ar nosēdaku un infiltrācijas laukumu
Teritorijā pieejams pagrabs, kūts, šķūņi, garāža, pirts. Dārzā ābeles un plūmes, kūpinātava, liels paplašināts un iztīrīts dīķis ar zivīm, kas ir patīkami veldzējošs, jo papildinās no pazemes avotiem.
Zemi uz pusēm sadala reģionālais autoceļš P62 Aglona-Preiļi, zemes gabals 4.9 ha platībā ar māju sadalās 3.5 ha aramzeme un 0.3 ha ganības, 0.8 ha zemes zem ūdeņiem. Otrs zemes gabals 3.3 ha platībā sadalās 2.8 ha aramzeme un 0.3 ha krūmāji. Lauksaimniecības zemes uz doto brīdi tiek aktīvi apsaimniekotas ar vietējā zemnieka palīdzību.
Tuvākā pilsēta Preiļi ar visu nepieciešamo infrastruktūru, attālums ~ 5 km, Daugavpils ~ 54 km, Rēzekne ~ 60 km un Rīga ~ 205 km.
Ja meklējat dzīves vietu ģimenei ar iespēju izveidot savu saimniecību stratēģiski izdevīgā vietā ar ērtu piebraukšanu un skaistu ainavu, tad šis īpašums Jūs jau gaida uz apskati klātienē.
Продается хутор с сельскохозяйственными угодьями вдоль региональной автодороги P62 Аглона–Прейли, с красивым прудом возле дома.
Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на лоне природы по выходным, а также предоставляет возможность развивать собственное хозяйство, сельский туризм или получать пассивный доход от сдачи земли в аренду.
Характеристики и параметры дома:
- Общая площадь дома 105, 6 м²
- Общая площадь земли 8, 2 га
- Дом был построен в 1948 году как каркасный деревянный дом, позже облицованный кирпичом, с каменным фундаментом и асбестоцементной кровлей.
Планировка дома:
- Прихожая с лестницей на мансардный этаж, который можно переоборудовать и использовать в качестве дополнительной жилой площади.
- Кухня с обеденной зоной, на кухне установлены душ с бойлером и стиральная машина.
- Туалетная комната, которую можно переоборудовать в отдельную ванную.
- Просторная гостевая комната с застекленной верандой и выходом в сад.
- Две небольшие спальни
Удобства и коммуникации:
На веранде и в столовой сохранены деревянные окна, остальные ПВХ.
- Отопление: дровяная печь с отопительным щитком на кухне, печь Jotul в столовой, печь в гостиной с большим отопительным щитком в обеих спальнях.
- Питьевая вода из колодца и отдельное подключение к водопроводу на кухне с водой из пруда.
- Местная канализация с септиком и инфильтрационным полем.
На территории есть подвал, хлев, сараи, гараж, баня. В саду растут яблони и сливы, есть коптильня, большой расширенный и очищенный пруд с рыбой, который приятно освежает, так как пополняется из подземных источников.
Земельный участок разделен пополам региональной дорогой P62 Аглона-Прейли: участок площадью 4, 9 га с домом разделен на 3, 5 га пахотных земель, 0, 3 га пастбищ и 0, 8 га земли под водоемами. Второй участок площадью 3, 3 га разделен на 2, 8 га пахотных земель и 0, 3 га кустарников. В настоящее время сельскохозяйственные угодья активно обрабатываются с помощью местного фермера.
Ближайший город Прейли, где есть вся необходимая инфраструктура, расстояние около 5 км, Даугавпилс около 54 км, Резекне около 60 км, а Рига около 205 км.
Если вы ищете место для жизни вашей семьи с возможностью создания собственного хозяйства в стратегически выгодном месте с удобным подъездом и прекрасными пейзажами, то этот объект недвижимости ждет вас на просмотр.
For sale is a farmstead with agricultural land, located along the regional road P62 Aglona-Preiļi, with a beautiful pond next to the house.
This property is ideal for permanent residence and for enjoying the tranquility of the countryside during holidays, and also offers the opportunity to develop your own farm, rural tourism, or generate passive income from land rental.
House characteristics and parameters:
- Total house area 105.6 m²
- Total land area 8.2 ha
- The house was built in 1948 as a timber frame house, later faced with brick, with a stone foundation and asbestos cement roof.
House layout:
- Entrance hallway with stairs leading to the upper attic level, which can be converted and used as additional living space.
- Kitchen with dining area, shower with a water heater and washing machine installed in the kitchen.
- A toilet room that can be converted into a separate bathroom.
- Spacious living room with a glazed veranda and access to the garden.
- Two small bedrooms
Amenities and communications:
- Wooden windows preserved in the veranda and dining area, the rest are made of PVC.
- Heating: Wood-burning cookstove with a heat-retaining masonry wall in the kitchen, Jotul stove in the dining room, a large wood stove with a heat-retaining wall in the living room, heats both bedrooms.
- Drinking water from a well and a separate connection to the water supply in the kitchen with water from a pond.
- Local septic system with an infiltration field.
The property includes a basement, a barn, outbuildings, a garage, and a sauna. The garden features apple and plum trees, a smokehouse, and a large, deepened, and cleaned fish pond fed by underground springs perfect for summer swims.
The land is divided in half by the P62 Aglona-Preiļi regional road: the 4.9 ha plot containing the house is divided into 3.5 ha of arable land, 0.3 ha of pasture, and 0.8 ha of pond. The second 3.3 ha plot is divided into 2.8 ha of arable land and 0.3 ha of shrubland. The agricultural land is currently being actively cultivated with the help of a local farmer.
The nearest city is Preiļi, which has all the necessary infrastructure, the distance is about 5 km, Daugavpils is about 54 km, Rēzekne is about 60 km, and Riga is about 205 km.
If you're looking for a place to raise your family with the possibility of creating your own farm in a strategic location with easy access and beautiful views, then this property is waiting for you to view it in person.
