Tiek pārdots izdevīgi izvietots dzīvoklis tikko pēc kapitālā remonta.
Lokācija:
Dzīvoklis atrodas gleznainā vietā ar lielisku infrastruktūru.
- Māja atrodas nostāk no braucamās daļas, bērzu birzs ieskauta, taču tajā pašā laikā pastaigas attālumā no lielveikaliem (Rimi, Mego, Maxima – pēc izvēles), sabiedriskā transporta pieturām, medicīnas un izglītības iestādēm.
- Šis ir lielisks variants ģimenei ar bērniem – Iļģuciema sākumskola un Iļģuciema pamatskola atrodas burtiski blakus mājai, jūsu bērnam pat nebūs jāšķērso ceļš; bērnudārzs – 300 metru attālumā no mājas.
- Netālu izvietots Nordeķu parks ar zaļiem zālieniem, bērnu rotaļu laukumiem un gājēju celiņiem.
- No logiem paveras brīnišķīgs skats uz gleznaino bērzu birzi, logu priekšā nav nekādas apbūves – ļoti skaists un guļamrajoniem reti sastopams skats.
- Dzīvoklis nav stūra, logi vērsti uz dienvidaustrumiem, dienas pirmajā pusē istabās iespīd patīkama saule, bet pēcpusdienā pat karstumā saglabājas vēsāks gaiss.
Dzīvokļa stāvoklis:
Šogad dzīvoklī veikts kapitālais remonts:
– pilnībā izlietas jaunas Estrich grīdas,
– visā dzīvoklī ievilkta jauna elektroinstalācija, uz virtuvi atvilkts spēka kabelis,
– sienas un griesti ir izlīdzināti,
– uz grīdas ieklāts 33. klases ūdensizturīgs lamināts, vannas istabā – akmens flīzes, apsildāmā grīda,
– dzīvoklī nomainītas caurules, uzstādīta jauna santehnika,
– sanitārais mezgls ir apvienots, pārplānošana ir legalizēta.
Aprīkojums
- Dzīvoklī uzstādīta jauna santehnika un sadzīves tehnika (pirkta 2026. gada jūlijā, nav lietota, spēkā esoša 2 gadu garantija).
– Iebūvētā virtuve pēc individuāla pasūtījuma ir aprīkota ar indukcijas virsmu, tvaika nosūcēju, cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, trauku mazgājamo mašīnu, uzstādīta akmens izlietne.
– vannas istabā ir dušas kabīne, izlietne, veļas mazgājamā mašīna, siltā grīda;
– dzīvoklī ir namrunis (domofons).
Mājas stāvoklis:
– Tīra un gaiša kāpņutelpa ar koda atslēgu,
– Nomainīti stāvvadi,
– Zeme ir īpašumā,
– Apsaimnieko "Rīgas namu pārvaldnieks".
Dzīvoklis ir gaišs, silts un sauss, bez parādiem un apgrūtinājumiem, ar nepacietību gaida savus jaunos īpašniekus. Zvaniet – vienosimies par dzīvokļa apskati Jums ērtā laikā. Ar prieku atbildēšu uz Jūsu papildu jautājumiem.
Продаётся выгодно расположенная квартира только что после капитального ремонта.
Локация:
Квартира расположена в живописном месте с прекрасной инфраструктурой.
- Дом стоит в удалении от проезжей части, в окружении берёзовой рощи, но в то же время в шаговой доступности от супермаркетов (Rimi, Mego, Maxima – на выбор), остановок общественного транспорта, медицинских и учебных заведений.
- Это отличный вариант для семьи с детьми - Ильгюциемская начальная школа и Ильгюциемская основная школа находятся буквально рядом с домом, вашему ребёнку даже не понадобится переходить через дорогу, детский сад – 300 метров от дома.
- Недалеко раскинулся Парк Нордекю, с зелёными лужайками, детскими площадками, дорожками.
- Из окон открывается прекрасный вид на живописную берёзовую рощу, никакой застройки перед окнами, очень красивый и редкий для спальных микрорайонов вид.
- Квартира не угловая, окна выходят на юго-восток, в первой половине дня в комнатах гостит приятное солнце, а после обеда даже в жару сохраняется прохлада.
Состояние квартиры:
В этом году в квартире сделан капитальный ремонт:
- залиты полностью новые полы Estrich,
- во всей квартире проведена новая электропроводка, на кухню заведён силовой кабель,
- стены и потолки выровнены,
- на полу водостойкий ламинат 33 класса, в ванной уложена каменная плитка, обогреваемый пол,
- в квартире протянуты новые трубы, установлена новая сантехника,
- Санузел объединён, перепланировка легализована.
Оборудование:
В квартире установлена новая сантехника и бытовая техника (куплена в июле 2026 года, не использовалась, действующая гарантия на 2 года).
- Встроенная кухня по индивидуальному заказу оборудована индукционной поверхностью, вытяжкой, духовкой, микроволновкой, посудомоечной машиной, установлена каменная раковина.
- в ванной комнате душевая кабина, раковина, стиральная машина, тёплый пол;
- в квартире имеется домофон.
Состояние дома:
- Чистый и светлый подъезд с кодовым замком,
- Заменены стояки,
- Земля в собственности,
- Обслуживает Rīgas namu pārvaldnieks.
Квартира светлая, тёплая и сухая, без долгов и отягощений, ждёт с нетерпением своих новых владельцев.
Звоните – договоримся об осмотре квартиры в удобное для вас время. С удовольствием отвечу на ваши дополнительные вопросы.
