35, 6 ha īpašums ar privātu dīķi, mežu un auglīgu lauksaimniecības zemi tikai 25 minūšu braucienā no Rīgas.
Pārdošanā plašs un daudzveidīgs 35, 6 ha zemes īpašums, kas apvieno auglīgu lauksaimniecības zemi, privātu mežu un iespaidīgu dīķi. Īpašums ir piemērots gan lauksaimniecībai, gan atpūtas vietas izveidei, gan ilgtermiņa investīcijai.
Zemes sastāvs:
Lauksaimniecībā izmantojamā zeme (LIZ) – 21, 6 ha, tai skaitā:
Aramzeme – 20, 4 ha
Ganības – 1, 0 ha
Augļu dārzs – 0, 2 ha
Meža zeme – 3, 5 ha - Mežaudzes– 3, 43 ha vai 100%;
Krūmāji – 2, 9 ha
Zem ūdeņiem – 4, 8 ha (plašs privāts dīķis)
Zeme zem ēkām – 2, 0 ha
Zeme zem ceļiem – 0, 4 ha
Pārējā zeme – 0, 4 ha
Īpašuma lielākā vērtība ir tā daudzveidība – auglīga aramzeme, privāts mežs un plaša ūdenstilpe vienuviet. Šāda kombinācija paver plašas iespējas lauksaimniecības attīstībai, zivsaimniecībai, atpūtas kompleksa izveidei vai privātas lauku rezidences būvniecībai.
Priekšrocības:
Tikai 25 minūšu braucienā no Rīgas.
Liela un auglīga aramzemes platība.
Privāts dīķis ar 4, 8 ha ūdens platību.
Savs mežs un dabas teritorija.
Plašas attīstības un investīciju iespējas.
Ja meklējat īpašumu, kas apvieno dabas skaistumu, lauksaimniecības potenciālu un ērtu atrašanās vietu netālu no galvaspilsētas, šis ir lielisks piedāvājums.
Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par īpašuma apskati.
---
Продается земельный участок площадью 35, 6 га с собственным прудом, лесом и плодородными сельскохозяйственными угодьями всего в 25 минутах езды от Риги.
Продается просторный и многофункциональный земельный участок площадью 35, 6 га, объединяющий плодородные сельскохозяйственные земли, собственный лес и большой пруд. Участок идеально подходит как для ведения сельского хозяйства, так и для создания зоны отдыха или долгосрочных инвестиций.
Структура земельного участка:
Сельскохозяйственные земли (LIZ) – 21, 6 га, в том числе:
Пашня – 20, 4 га
Пастбища – 1, 0 га
Фруктовый сад – 0, 2 га
Лесные земли – 3, 5 га – лесные насаждения 3, 43 га (100%)
Кустарники – 2, 9 га
Под водоемами – 4, 8 га (большой частный пруд)
Земля под зданиями – 2, 0 га
Земля под дорогами – 0, 4 га
Прочие земли – 0, 4 га
Главная ценность объекта его разнообразие: плодородная пашня, собственный лес и обширный водоем на одной территории. Такое сочетание открывает широкие возможности для развития сельского хозяйства, рыбоводства, создания рекреационного комплекса или строительства частной загородной усадьбы.
Преимущества:
Всего 25 минут езды от Риги.
Большая площадь плодородной пашни.
Собственный пруд площадью 4, 8 га.
Собственный лес и природная территория.
Широкие возможности для развития и инвестиций.
Если вы ищете объект, сочетающий красоту природы, высокий сельскохозяйственный потенциал и удобное расположение недалеко от столицы, это предложение станет отличным выбором.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.
---
35.6 ha Property with a Private Pond, Forest and Fertile Agricultural Land – Just 25 Minutes from Riga
For sale is a diverse 35.6-hectare estate combining fertile agricultural land, a private forest, and an impressive private pond. The property is ideal for farming, creating a recreational retreat, or as a long-term investment.
Land composition:
Agricultural land – 21.6 ha, including:
Arable land – 20.4 ha
Pasture – 1.0 ha
Orchard – 0.2 ha
Forest land – 3.5 ha – Forest stands: 3.43 ha (100%)
Shrubland – 2.9 ha
Water area – 4.8 ha (large private pond)
Land under buildings – 2.0 ha
Land under roads – 0.4 ha
Other land – 0.4 ha
The property's greatest value lies in its diversityfertile arable land, a private forest, and a large body of water all within one estate. This unique combination offers outstanding opportunities for agricultural development, fish farming, the creation of a leisure or recreation complex, or the construction of a private countryside residence.
Key advantages:
Just 25 minutes from Riga.
Large area of fertile arable land.
Private pond with a 4.8 ha water surface.
Private forest and natural surroundings.
Excellent development and long-term investment potential.
If you are looking for a property that combines natural beauty, agricultural potential, and a convenient location close to the capital, this is an exceptional opportunity.
Contact us for more information or to arrange a viewing.
