Piedāvājam iegādāties stratēģiski izdevīgu nekustamo īpašumu Limbažu novadā, Svētciemā. Šis zemes gabals ir lieliski piemērots ražošanas, loģistikas vai noliktavu saimniecības attīstībai, pateicoties tā industriālajam zonējumam un ērtajai piekļuvei.
Galvenā informācija:
Adrese: Mehanizācijas iela 8, Svētciems, Limbažu nov.
Kadastra numurs: 66720070780
Platība: 0.6192 ha (6192 m²)
Segums: Asfaltēts laukums (segums ir nolietots, taču kalpo kā stabila bāze tālākai labiekārtošanai).
Cena: 45 000 EUR
Zonējums un izmantošanas iespējas:
Īpašums atrodas Rūpnieciskās apbūves teritorijā (R), kas sniedz plašas iespējas uzņēmējdarbībai:
Rūpnieciskā ražošana un apstrāde.
Noliktavu un loģistikas kompleksu izveide.
Transporta apkalpojošā infrastruktūra.
Lieljaudas tehnikas vai materiālu uzglabāšanas laukumu izveide.
Logistika un atrašanās vieta:
Izcila piekļuve: Īpašums atrodas tiešā tuvumā valsts galvenajam autoceļam A1 (Rīga–Ainaži–Igaunija s robeža), kas ir daļa no Via Baltica maršruta.
Infrastruktūra: Piebraucamie ceļi ir piemēroti smagajam transportam.
Apkārtne: Attīstīta industriālā vide ar esošiem uzņēmumiem un noliktavām.
Priekšrocības un nākotnes perspektīvas:
Regulāra forma: Zemes gabalam ir regulāra forma un funkcionāls plānojums, kas ļauj maksimāli efektīvi izmantot visu platību.
Esošais segums: Esošais asfalta segums, lai arī prasītu atjaunošanu, ir būtisks ieguvums, plānojot smagās tehnikas kustību vai būvniecības procesus.
Garantēta piekļuves uzlabošana nākotnē: Liels pluss ir Limbažu pašvaldības izstrādātais ceļu izbūves projekts, ko paredzēts realizēt tuvākajā nākotnē. Tas paredz jaunu asfalta segumu līdz pat iebraukšanai teritorijā, ar platu iebraukšanas rādiusu ērtākai un drošākai lielizmēra transporta manevrēšanai. Šī investīcija ievērojami palielina īpašuma pievilcību un nākotnes vērtību.
