Оснащённый производственный цех 404 м² с климат-контролем, Рига
Оборудование запускается за день, производить можно со второго. Утепление, вентиляция с рекуперацией, пять кондиционеров, стеллажи, холод, техника всё смонтировано, проверено и работает. Не проект, не идея, не нужно доделать: заходите и включаете.
Две изолированные зоны, в каждой температура и воздух держатся независимо. Своя складская зона, свой офис, свой санузел с душем. Аренда 880 € в месяц за 404 м² как за двухкомнатную квартиру.
Всё, на что обычно уходит полгода согласований, монтажа и наладки, здесь уже сделано. Вы стартуете с готового.
Помещение
2 этаж производственного здания, отдельный вход с кодовым замком. Грузовой лифт паллеты заезжают на рохле. Подъезд для транспорта к зданию. Высота потолка 2, 5 м. Утепление, гипсокартон, полы OSB, освещение по всей площади, интернет.
Климат и вентиляция
Приточно-вытяжная установка с рекуперацией AirVents, автоматика Carel. Кондиционеры Mitsubishi Heavy Industries ×2, Gree ×3. Воздуховоды разведены по обеим зонам тепло и воздухообмен держатся точно и независимо в каждой.
Оборудование
морозильные камеры Arctic ×2, Zanussi, Electrolux под заморозку и хранение готовой продукции
инкубаторы Helkama 415 л ×2
тяжёлые паллетные стеллажи с сетчатым настилом + настенные системы, десятки погонных метров
640 ящиков 130 л с вентилируемыми крышками + 115 шт. 65 л
Karcher ×3, промышленные весы CAS ×2
Подо что подходит
Микрозелень, вермикультура, разведение живого корма, проращивание, сушка и фасовка, лаборатория, инкубация. Климат рассчитан на стабильное тепло и высокий воздухообмен то, что нужно живым культурам. Окон нет, свет и температура полностью под контролем.
Аренда
880 €/мес с НДС, 2, 18 €/м². Договор до конца года, продление согласовано с арендодателем, переуступка возможна.
Продаём, потому что уходим из направления. С помещением, оборудованием и арендодателем всё в порядке.
Цена 35 000 €.
Осмотр по договорённости, приезжайте смотреть.
Aprīkota ražošanas telpa 404 m² ar klimata kontroli, Rīgā
Aprīkojums palaižams dienas laikā, ražot var jau no otrās. Siltināšana, ventilācija ar rekuperāciju, pieci kondicionieri, plaukti, aukstums, tehnika viss uzstādīts, pārbaudīts un darbojas. Nav projekts, nav ideja, nav "vēl jāpabeidz": ienāc un ieslēdz.
Divas atsevišķas zonas, katrā temperatūra un gaiss tiek uzturēti neatkarīgi. Sava noliktavas zona, savs birojs, savs sanmezgls ar dušu. Noma 880 € mēnesī par 404 m² tikpat, cik par divistabu dzīvokli.
Viss, kam parasti aiziet pusgads saskaņojumu, montāžas un ieregulēšanas, šeit jau ir izdarīts. Jūs sākat ar gatavu.
Telpa
Ražošanas ēkas 2. stāvs, atsevišķa ieeja ar koda slēdzeni. Kravas lifts paletes iebrauc ar rokas paletu ratiņiem. Piebraukšana pie ēkas. Griestu augstums 2, 5 m. Siltināšana, ģipškartons, OSB grīdas, apgaismojums visā platībā, internets.
Klimats un ventilācija
Pieplūdes-nosūces iekārta ar rekuperāciju AirVents, Carel automātika. Kondicionieri Mitsubishi Heavy Industries ×2, Gree ×3. Gaisa vadi izbūvēti abās zonās siltums un gaisa apmaiņa tiek uzturēti precīzi un neatkarīgi katrā.
Aprīkojums
saldētavas Arctic ×2, Zanussi, Electrolux gatavās produkcijas sasaldēšanai un uzglabāšanai
inkubatori Helkama 415 l ×2
smagie palešu plaukti ar sieta klājumu + sienas sistēmas, desmitiem tekošo metru
640 kastes 130 l ar ventilācijas vākiem + 115 gab. 65 l
Karcher ×3, rūpnieciskie svari CAS ×2
Kam piemērota
Mikrozaļumiem, vermikultūrai, dzīvās barības audzēšanai, diedzēšanai, žāvēšanai un fasēšanai, laboratorijai, inkubācijai. Klimats paredzēts stabilam siltumam un augstai gaisa apmaiņai tieši tam, kas nepieciešams dzīvām kultūrām. Logu nav, gaisma un temperatūra pilnībā kontrolējama.
Noma
880 €/mēn ar PVN, 2, 18 €/m². Līgums līdz gada beigām, pagarināšana saskaņota ar iznomātāju, nodošana iespējama.
Pārdodam, jo ejam prom no šī virziena. Ar telpu, aprīkojumu un iznomātāju viss ir kārtībā.
Cena 40 000 €.
Apskate pēc vienošanās, brauciet skatīties.
